其实，胡娴还真是时运不济，如果是在15年或者20年之后，她如此大规模地进军大陆房地产市场，那绝对是赚的盆满钵满啊。甚至于，即便是5年之后，胡娴进军大陆房地产市场也是可以狠狠地赚上一笔，但是他就是选错了时间。因为，不久之后，随着琼海房产泡沫的炸裂，整个大陆的房地产行业陷入寒冬期，没有大资金支撑，最后绝对是能亏得欲哭无泪。
而且，还有最关键的一点，那就是还有一年多的时间，金融风暴将席卷整个亚洲，到时候香港房产行业将成为重灾区。
所以，胡娴这次的大规模举债绝对是一次有去无回的亏本买卖啊！
虽然苏辰雨跟胡娴不是很熟，但是还是忍不住劝了一句道：“胡董事长，您确定要借这么一大笔钱再次投资房产行业？”
没有任何的迟疑，胡娴直接说道：“是的！”
“我觉得香港和大陆的房产似乎没有那么好的前景吧？最起码现在没有！”
苏辰雨的话都已经说到这种程度了，胡娴似乎还是铁了心一般，根本没听进去，继续说道：“我觉得香港和大陆的房产行业现在很不错，而且苏先生旗下的置地集团和苏宁地产似乎也在疯狂地圈地啊。”
额，既然人家话都说到这种地步了，苏辰雨自然不能再劝了，正所谓良言劝不住该死鬼啊。不错，置地集团和苏宁地产确实在大陆圈了不少黄金地块，在香港也是频频出手，可是，谁让人家实力雄厚呢，而且背后还有超级资本爸爸支撑。再说了，置地集团和苏宁地产已经开始悄悄地抛售一些价格疯涨到几乎见顶的地产项目，大规模回笼资金开始廉价囤地，也为了在亚洲金融风暴中抄底整个香港房产市场啊。
不吹不黑，没有人比苏辰雨更清楚，在亚洲金融风暴过去之后，有了大陆爸爸支持的香港在地产行业会疯狂到什么程度，比大陆日后的地产行业还要疯狂。所以，现在囤地，再加上在金融风暴中抄底，足以保证置地集团和苏宁地产在1997年金融风暴过去之后，统治香港和大陆地产行业。
还是一句话，同人不同命，胡娴看着置地集团和苏宁地产频频出现的大动作，但是却不代表自己也可以啊。
自己的话已经说到这种地步了，苏辰雨自然没必要再多说什么，既然胡娴还是准备花样作死，那么跟自己也没什么卵关系。再说了，胡娴投资失败对于苏辰雨似乎还更有好处呢，因为到时候他可以借此机会直接吃掉星岛传媒集团和文化传信。
甚至于，苏辰雨见到胡娴已经铁了心地去作死，瞬间在心头浮上一个计策，于是笑着说道：“听说胡董事长还欠着香港‘烟草大王’何英杰先生5亿港币？”
这件事本来就不是什么秘密，于是胡娴点了点头，说道：“是的！”
“我借你10亿港币怎么样，你先将何英杰先生的5亿港币还上，怎么样？”
卧槽，胡娴直接被苏辰雨的话给搞懵逼了，这位苏先生这么好，居然要直接借10个亿给自己，还真是让人难以置信啊。不过，胡娴知道苏辰雨绝对不可能是无条件的给自己这么个“福利”，肯定是有条件的，而且她差不多已经猜到了苏辰雨要提什么条件了？
“苏先生，有什么条件吧？”
点了点头，苏辰雨笑着说道：“不错，我可以借10亿港币给胡董事长，但是您需要拿星岛传媒集团和虎豹别墅来作为抵押！”
一听苏辰雨这话，胡娴不禁在心里暗自点了点头，跟自己的猜测果然一样，这位苏先生还真是看上了星岛传媒集团，只不过她没想到苏辰雨还提出了虎豹别墅这个要求。
但是，胡娴对自己有信心，所以，他觉得自己绝对可以还得上这笔钱，所以沉吟了一下之后，就点头答应下来！
哎，真是作死啊！