第2章 包租公(1 / 2)

 然而他那个非常奇葩的爸爸竟然给当真的,真的就帮他办理了手续,买下了三块面积非常可观的土地,并且地主还填的就是林承宰的名字,可是自那天之后林承宰的父亲就再也没有给过他一分钱的零花,不是不想给,而是没有这个需要了。

林承宰所拥有的那几片土地,每一片都足以建一个大型住宅小区了,当时sz才刚刚开始发展,所以地价并不贵。

连林父都没有想预料到,那个时候只是一时兴起买下来的土地,在接下来的几年里会涨的那么恐怖!在林承宰高中毕业之后,他所拥有的不动产价值甚至要超过了自己父亲公司的总值!

买下来的时候是1996年,2000年都还不到,没有那么多的政策限制,所以在购买的过程中非常的顺利。

林承宰的父亲是在美国开公司的,也算是年轻有为吧,公司发展的也算比较顺利,所以有的是钱,区区几千万的人民币还不被他看在眼里,就当做是帮自己的儿子做的第一笔投资了。

虽然这样的想法的确是有些疯狂,不过林父本来也是比较看好房地产市场的,并不担心亏本,当时政策也对sz这个地区非常的优厚,地价的确是便宜的很,土地的价格比起美国那边的确不高。

大家可能都没有炒楼的这个意识,在那个时候私人用几千万来买地和建高楼那绝对是非常疯狂的事情!

所以当时买下来的林父还被人当做了蛇精病、二愣子……

在林承宰自己的决定下,那三块地在买下来不久之后,就都被林父找了有资格的开发商进行开发,平均每栋都有30层,在他刚刚上初中的时候,租金就已经将买土地的成本彻底的收回来了。

2005年开始,林承宰所拥有的地产,一个月为他带来的租金收入就超过一千五百万,11年的今天,他的月租金收入甚至超过了25个亿!

十倍,整整十倍的差距,租金提升的幅度就是这么夸张,而且还在涨!

林承宰的租金,他的爸爸妈妈是一毛钱都不会要他的,唯有姐姐可能有的时候零花钱不够花了,会管他要点。

在尝到了房地产赚钱的甜头之后,林承宰小小年纪就开始研究起了哪里的地皮比较值钱的问题,不得不说他也很聪明,每次都能看出哪里将来房价一定会成几何倍的提升。

反正给他的钱,林父也没打算要收回去,林承宰就用收来的租金继续研究该买哪里的地比较赚钱……

以至于,现在他在北上广深,四个地方都成为颇有名望的包租公,在他高中的时候就以自己的名义建立了一家租赁公司,并且请人写了一个专业的租赁网站,就有点类似于现在58同城的那种,专门为别人提供租赁服务。

当然,自己的房子,当然是首要的宣传目标咯!

他的房子挑选的地段都非常的好,几乎都是每座城市的商业、住宅中心区,而且到了林承宰的手里的地产,可从来都没有卖的打算,即便出的价格再高,也没有想过。

只租不卖!

林承宰从小就非常清楚一个简单实际的道理,那就是细水长流,可能在一开始真是细水。

但是随着时间的推移,会变成瀑布也说不定呢!

尤其是在房价开始节节攀升之后,他也就更加坚定自己的想法,果不其然,在2000年的时候,小区刚刚建成,一个月一户的租金不到500块,在他05年要上初三的时候就已经翻了八倍了!

那几个高档小区的,一户的租金就将近4000元一个月了。

几乎一年就涨500800!

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