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328.第328章 调查(1 / 2)

 “童总,没想到你竟然能够分析得如此的透彻,这样说来,我们上天花地项目已经处于泥潭之中了,像这样下去的话,我们的项目一定会越来越卖不出去的,到了最后,这个项目就只能废掉了?可是,我们却不能眼睁睁的看着项目废掉不是,童总,你这边,有没有什么可行的办法来增加销量的?”

“这个嘛……”

虽然说出了一堆大道理,但是具体如何来增加销售率,童鸣实在也不知道。

做广告?

不行的,既然楼盘的情况都已经这样了,再怎么做广告,也只是将钱丢进水里面而已。

降价销售?

更不行,当初和龙志军之间的约定,就包括有不能降价销售的内容。

……

这也不行那也不行,童鸣都快有些没辙了。

“柳工,现在在江南区,和我们上天花地项目竞争的,就只有丽景苑和郝友阁两个楼盘吗?”

童鸣仔细的询问,而柳杨开在想了想之后,便道:“可以这么说,还剩下的,就只有那些尾盘了,新的购房者,很少考虑尾盘的房子的,所以,现在和我们竞争的,就只有那两个项目了。”

“原来如此。”

童鸣也听懂了,对于现在三江市的购房者来说,只要愿意到江南区买房的,都会选择上天花地、丽景苑、郝友阁中的一个,可是,后面的那两个楼盘的销售率,却远远的超过了上天花地。

“那么,我们去看看如此?柳工,你的打扮,其它楼盘的销售人员,会不会将你赶出来?”

柳杨开笑道:“我虽然是项目负责人,但是对方的项目,见过我的人却很少的,我就算去他们的楼盘买房子,他们也是不会认识我的。”

“那样就好!”

说着,童鸣便和柳杨开一起,来到了为了上天花地隔壁的丽景苑销售大厅。

和上天花地的项目一样,销售大厅的布置上,其实没有什么区别的,不过这个项目里面来看房的人,却远比上天花地项目的多。

“欢迎光临!”售楼小姐热情的向童鸣和柳杨开二人打招呼,“请问想要多大的户型,我们这个楼盘卖得很好的,如果再不买的话,再过一个多月的样子,就买不到了!”

将自己的楼盘说得很紧俏,是售楼人员的常用手段,而那些没有经验的买房者,多少有一些从众的心理,见别人都在买,那么自己买,也是不会吃亏的。

“不用,我们随处看看,有需要再叫你。”

童鸣摆摆手,支开了售楼小姐。

随后童鸣和柳杨开便在销售大厅里到处看,只见这里买房子的人多,来签合同的人也很多。

童鸣瞧了瞧,觉得没有什么稀奇的,所以便离开了售楼大厅,而柳杨开,像跟屁虫一样的跟着。

“童总,接下来我们是不是要去郝友阁的售楼中心?”

柳杨开咨询童鸣,不过童鸣却说道:“没有必要了,见丽景苑是这样,马路对面的郝友阁,差不多也是这样的。”

柳杨开又问道:“既然对方的楼盘也已经看了,童总,请问要提升我们的销售额,有没有什么办法没有?”

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