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39.40、策划幼儿园(2 / 2)

校董的创业计划从计算钱财开始,兵马未动、粮草先行、借鸡下蛋。校董不需要引导:“财务走个人帐目,按月收费,现金收付。”华子徐在掂量着这是一个现金流稳定的行业。校董不像明星隐婚:“这所幼儿园的法人代表是我老公,姓卢。家庭名下1个车位、两套房,总价260万元,其中一套房在抵押办学用,其中一套房欠银行按揭90万元。我管理的5所幼儿园,营业收入少则200万元,多则300多万元。”华子徐在听故事中发现细节:“能提供5所幼儿园保证金的复印件吗?”“融资资料由股东刘小姐负责。”校董当然知道华子徐没有拍板权,华的背后是支行长、信贷审查员、信审部总经理、信用贷款必须到风险副行长,还有分行长一票否决权的鬼门关。所以校董也营造一个幼儿园融资管理流程,一个股东发起,另一个股东如同意就提供资料,这是一个民主程序,如果双方的配偶没有反对意见才能在银行批复后签订保证合同,这类似于一个集团与另一个集团的平等博弈,恰恰是都市商业文化的氛围和特色:不再是单打独斗,而是分层对等。

陈成在其中充当一个什么角色呢?剃成短平头的陈成一鸣惊人:“胡弟妹,有把握时查你征信。”与华子徐总是称呼对方某董某总的做法不一样,陈成习惯用友情称呼,以陪衬自己融资顾问的定位。陈成目前充当两家企业的融资顾问,其中一家拿不出房产抵押物,另一家一块1500平方的商业物业评估价1800万元、因变现难度较大而不受银行青目,阿成每周联系企业主和银行人员一次以上并且跑腿一次以上,代理的企业都是业务良好却不符合银行要求的,陈成常年累月地联系15家银行信贷员,重点研究科技贷、流水贷、小银行激进的信贷产品。社会上一个岗位的存在有着合理性。

胡校董不时提起衬衣上面的花边,发出一团白光。校董推动了一下金黄色的眼镜:“财政局每年为一家幼儿园拨款20万元补贴。”华子徐觉得这是一个还款来源,7家幼儿园一年是140万元补贴呢,麻烦的是没有房产抵押物了。陈成陪同前往的都是这种实质好于形式的企业。

胡校董又提起衬衣上面的花边,嘴角笑笑:“借款的事不能让园长知道,免得让园长们担心。”指着外面的位置说:“刚才你们看到的黄色校车是租来的。这样划算,不用我投资。”校董挺立胸膛,由于胸部的突起使得衬衣的下摆与红色腰带之间有一些肌肤露出:“每个幼儿园约有20名教师,一年净利润100万元还是有的。”

华子徐脑海中闪过一道计算题,经营一年就有500万元净利润,何必申请银行借款呢?华子徐没有坦白自己的疑问:“校董除了幼儿园,有无其他公司啊?”校董优雅地挥了下手:“我只有幼儿园,没有多种经营。”

校董带着大家蹑手蹑脚地穿过沉睡中的教室,华子徐以职业侦探的眼光睁大眼眶在黑影中感觉到了有多少学生,校董所言不虚啊。

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