香江新豪门正文卷第390章【菲力斯杜港】林祖辉决意进军中药领域，并不会不考虑实际情况，也不会急于求成；他认为，这是一个长期性的投资，要做好10年，甚至20年的长久战役。
所以，他一开始只是会让新时代集团成立一个‘时代医药’的子公司，招募人材和调查市场，这就是1990年的的工作了。
至于‘中药港’的口号，他更是没有立马提出来。准备以后港府打击地产的时候，他再提出来，转移一下自己身上的压力。
所谓‘中药港’，就是让华夏的大批成药，通过香港这一前沿阵地，一批一批打出去，成为向欧洲和美洲药品市场倾销的主要口岸，从而改变‘日本人拿着华夏的药材，再出售给世界和内地’的现象。前世世界上的中药市场高达300亿美元，而华夏仅有5~8%的占有率，其余全被日韩占用了。
不过目前他对这个产业还不甚了解，还是等时代医药成立后，专家报告出来再说！
周六，林祖辉约了东健桦来到清水湾高尔球场打波。
一边打波，一边谈生意，更容易让人感到轻松，就好比日本商人来港一样，你招待他打波，谈生意更容易。
开球前，东健桦笑着说道：“听说林生是波场高手，看来今天我要尽十二分力了！”
林祖辉试试球杆，感受一下合身度，并说道：“年轻力气大，本来就占优势！董生，要打有彩头的比赛嘛？”
有彩头，才有劲头。富豪之间打波，很少没有不玩彩头的，普通人也心知肚明，不过肯定是不会被人抓到把柄的，毕竟只是口上讲讲而已，那里来的证据给别人。
东健桦兴致勃勃的说道：“那就5万一杆吧！听说你是高手，我就保守点！”
林祖辉点点头，然后稍微准备一下！
他并不是稳赢的，毕竟年轻也不一定技术好，技术还是最关键的。
林祖辉的心不全在打波上，打到第七洞，他就主动聊起生意。
“董生，你们东方海外拥有英国菲力斯杜港多少股权？”
东健桦心里恍然，难怪这个年轻人约自己打波，原来看上英国最大及最繁忙的港口了。
“我们占股20%，有55%的股权在英国铁行轮船公司手中，其余股份分散在多家公司手中。林生，难道有意进军海外货柜码头？”
林祖辉点点头，坦然的说道：“新时代集团的资金充裕，所以打算进行多元化经营。”
充裕？自己怎么听说是‘债王’，东健桦心里说道。
不过呢，新时代集团这个‘债王’在香江并没有受到投资者的放弃，毕竟他发展速度快，净资产极高。
东健桦说道：“林生，英国的货柜码头不比香港的葵涌货柜码头，首先业务并没有葵涌繁忙，其次收费也受到多方管制。就目前的水平来说，菲力斯杜港的年回报率和香江不能比的！”
他第一是有些舍不得出售，第二是也不想坑林祖辉，所以说得很直白。
林祖辉点点头，认真的说道：“我们有意投资菲力斯杜港，最重要的迈开进军欧洲货柜码头业的第一步，意义重大。至于回报率的问题，我相信8%还是有的吧！”
东健桦摇摇头，说道：“这两年欧美经济不行，那个项目差不多也就7%回报率顶天了！”
可以了，等九十年代航运恢复了，回报率能上升10%以上。重要的是意义不凡，象征着林祖辉比李超人还将货柜业踏入欧洲。
不过，看东健桦的意思还有些不想出售，难道是两人的关系不及他和李超人的关系好，所以如此为难。要知道，他前世可是将股份出售给了李超人了，大概也就是明年的事情。
所以，林祖辉觉得利益交换，说道：“董生，九六临近，你一定有想法吧！我个人是非常愿意支持你的！”
东健桦大惊，立马心里也大喜。这个年轻人作为传媒、传播大亨，又是商业大亨，影响力和财力都是香江顶级的，有他支持，不谈其它，就是以后在香港经济上也能更顺利。
“行，我的股份可以出售给你！”
“谢董生成全了！”
“客气了，我那点股份其实也影响不到你的大计，你只要将英国铁行的股份拿下，一样是大股东！”
“不能这么说，总之还是感谢！”
当天的高尔夫比赛，林祖辉输了30万港币，是他技术不够，他没必要打假波！
得到东健桦的支持，林祖辉并没有觉得可以顺利拿下菲力斯杜港；
其实这家港口不值钱，林祖辉好像记得前世李黄瓜在1991年只花了11亿港币，就拿到了75%的股权。
但他不得不考虑一些zz因素，菲力斯杜港毕竟是英国的第一港口，去年共处理了140万个标准货柜及1550万吨货物，还接待了350万乘客。该港口拥有可观的滚装船和杂货处理设施及货仓设备，并有一个远洋油船泊位。
和记黄埔能拿到，那是因为和记黄埔的英资比例很大。
所以，亚洲货柜也必须加入英资，才有一定的竞争力。重要的是，9号葵涌货柜码头和内河码头招标时，香江的经济已经恢复，那么英资势必也盯上这个蛋糕，港府会不会偏袒呢？
不得而知，但林祖辉决定让怡和加入亚洲货柜。
事实上，前世怡和确实加入了由郑裕桐主导的亚洲货柜。
林祖辉的想法是，说服拥有14%的几家公司，将手中的股份卖给怡和。实在不行，就只能进行融资，摊薄所有人的股份。
他不担心新时代集团在亚洲货柜的股份减少，以后投资海外、内地货柜码头，有的是机会增加持股。