其次是田地房舍的析分。
其实早在入宅之时，房舍同家什懂事已经算是析分清楚了。不过内院房舍虽归于各房名下，可实际上仍是族产，不得变卖。
至于田地，家中族产除外，其实秦家如今一共也就秦老爹这辈子积积攒攒的七十余亩耕地与东头园子二十亩。
东头园子已被列入秦白芹的派生资本，同出售给钱家的白芹壅制技艺获利的分红一样，也被并入了公中，自然另算。
而那七十余亩的耕地，所有收益将会交由秦老爹秦老娘二老作为零花钱。待二老百年之后，则会作为长孙田由身为长子长孙的大堂哥酌提。
至于最后摆上台面来的族产，即秦连熊这两年来跑断了腿才置办下来的百余亩山地的经营，和四百亩族田的出佃收益，以及门前的水碓磨坊和前年置办的板船铁罱等开河筑堤的工具，将由长房负责打点。
所以根据以上三则分家的原则，实际上此次分家析产所析分的家产，其实就是秦白芹字号下的红利。
毕竟像是秦老爹秦老娘手中的细软、各房的私房，都不在析分考量之中，至于家中的粮食、牲口、树木等等的物什，则将直接归于公中，一劳永逸。
花椒端坐在小竹凳上，歪着小脑袋听着秦老爹报账。
虽然与八仙居的账目已经结清，但钱德隆春延后白芹的分红还未到账。不过因着分家一事儿，秦老爹直接将这笔分红拦到了今年，提前结算了红利。
账目上一清二楚，如今账上一共还有一万七千余两的银子，实际上就是去年一冬秦白芹的收益以及派生的钱德隆的分红。
花椒并不意外，秦家阖家心里对这个账目也大多有数儿。
毕竟这两年来，虽说白芹收益确实不菲，可秦家一连办了这么多桩大事儿，出的也不比进的少。
日常用度的就不说了，前年先是浇筑堡墙就耗资了上万两，开河筑堤又是千余两。旧年翻修宅院也耗资小万两，修建的磨坊到现在还未完工，就已是耗费了大几百两了。
除此之外，交与方良收养孤儿的花费就是一千两，秦连熊置办族产又开销了四五千两，秦连豹购置书籍，也已花了上千两了。
甚至于当初为了秦连豹闹的那出事儿，也一口气砸进去了小一千两银子。
这一桩桩一件件的，哪一件不是烧钱的祖宗，再加上家里的人情来往也越来越多，能攒的下银子才叫怪事儿的。
只在坐的老舅公和各位舅爷，对于秦家的账目其实多多少少心中都有些数目的。毕竟一园子的白芹摆在那里，在坐的又都不是外人，想装不知道都难的。
之前还为着秦家如此爽快的分家原则赞叹唏嘘不已，没想到掰着手指头听着秦老弟一项一项的解释下来，在知道秦家账面上如今只结余了一万七千余两银子的时候，甚的赞叹唏嘘都没了。
饶是方良，管着方家的庄园，每常也有大笔的银钱进出，都不禁倒吸了口凉气，心疼不已。
这可真成了过路的财神了。
只不管他们再是唏嘘再是心疼，秦家阖家对于这份分家文书却再是没有意见的。
爽快的画押签字，秦家的分家事宜，也最终落定。(未完待续。)