可恨丹青无妙笔动人情处未曾描。
两旁各有对联一条上写的是：
名教中有乐地
风月外无多谈。
公子看罢方才落座。郑氏送茶过来叫女儿出来见过公子。只听东房内答应是娇声燕语由房中掀帘出来。周魁一看邓素秋生的果然美貌有词一赞云；
淡淡梨花面轻轻杨柳腰；朱唇一点美多姣果然青春年少。
身穿缟素一张清水脸面生的自来洁白；细弯弯两道蛾眉水凌凌一双杏眼直丁丁鼻如悬胆小宁宁口似樱桃；轻摇玉体慢款金莲。来至周公子面前深深万福问了姓名在下边坐下。那郑氏就溜出去了。素秋见周公子五官清秀举止安详开口问道：“公子青春几何？”周魁说：“吾今二十一岁了。你今年多大年纪？来这院内多少日子？可曾见过人否？”素秋说：“我并未见过人。”就把自己从前之事说了一遍二人情投意合。素秋说：“公子既肯怜香惜玉奴家情愿终身相侍。”周公子说：“我家中不能自主有父亲在堂我娶有妻室只因去岁死了要给我续弦我云非目睹之人我是不要的。你既有意我自有安排。叫鸨儿来摆酒我今日先与你海誓山盟。”鸨儿立刻摆上一桌干鲜果品、鸡鱼鸭肉等菜又暖了一壶黄酒。周魁与素秋对饮谈心情投意合只恨相见之晚。
周公子说：“我今虽不能娶到家中你候我父亲百年之后我定要接你家中去的。我今暂把这西园楼房租过来给你住了叫鸨儿雇人伺候。我也时常来往从此亦不准你再见外人。”素秋说：“我很愿意。”又把郑氏叫过来对郑氏说：“我告诉你知道这素秋我要买他做一个妾。我今不便接到家中俟我父亲百年之后我即带素秋回家现今暂在你这西院楼上居住；所有使费我先给你三百两银子他屋中应用物件、日用钱钞我自给他安置。”花鸨儿一听满心欢喜心内说：只要你不接他出院去我就好办。听公子说完他才笑嘻嘻的说：“公子分付怎么好就怎么办。我这院中之事也不瞒住公子是都知道的。我那素梅女儿活着之时还有些阔老爷来盘桓；自从他死之后虽说前院中有桂红、莲青、碧桃、巧云那四人也笼不住人只可混饭吃。我自接来这个素秋女儿我也不教他在院中迎宾接客只要有人娶他照看我夫妻有饭吃也就全好了。公子既是这样分付我就从命。今日是良辰吉日公子别要走我今预备一个合欢酒席请公子多吃几杯酒呢。”说罢转身出去到了外边又添了几样菜来。周公子派书憧青云把家人周坤叫到院中来。周公子派他到自己钱铺之中取了五百银子给了花鸨儿三百两留下二百两给素秋屋中零用。二人吃着酒周公子看素秋果然花容月貌心中甚喜。酒醉性狂提笔作诗一写的是：
红苞翠蔓冠时芳天下风流属此香。
一月饱看三十日花应笑我太轻狂。
写罢鼓掌大笑素秋亦和诗一是：
玉砌雕栏花一枝相逢恰是未开时。
姣姿未惯风和雨嘱咐东君好护持。
吟罢二人又吃了几杯天色已晚。正是：三杯花作合酒是色媒人。周公子与素秋共入罗帐谁想到：
好花偏遇三更雨明月忽来万里云。
要知后事如何且看下回分解。