可是区区一家酒店的外壳，也就是那栋主体建筑，只是一家成功高级别酒店中最微不足道的一个部分；哪怕陈金对这个行业并没有太多的了解，也知道一家出色的酒店应该由高效率的管理架构管理人员与高素质的服务人员构成，这就如同电脑中的软件。没有出色的软件，哪怕陈金能够建设出一栋七星级酒店的外壳，也没有任何用处，就如同一部裸电脑，没有良好舒适的操作系统，不会有人喜欢使用。
而这个方面，恰恰是陈金最为缺乏的一个方面，陈金并不是全才，之前搞建筑公司的时候，他就知道，哪怕区区一个建筑公司，里面蕴含的知识，也足够他花费大量的时间，专研几年才能精通，在这个方面，陈金绝对不如以建筑为专业的林程，同样，运输公司方面也是，那几个退伍的汽车老兵，在建筑公司的管理运营上，也出了很大的力气；也可以说，没有这些各方面杰出人才的贡献，单靠陈金一个人的能力，是无法将建筑公司和运输公司运行起来的，更别说疯狂地赚钱展了！
因为术业有专攻，这些人才们的能力，弥补了陈金在这些行业方面专业知识的缺陷，使得陈金只需要做一个单纯的管理者，就如同一艘大船的船长，只要指挥出船要去的方向，绕开危险区域，其实并不需要知道，具体怎么操作修理动机电系统运输系统等等！
可是在这个高档酒店行业方面，情况就完全不同了，先，就是陈金本身的专业知识能力极其地不足，甚至可以说对这个行业属于一无所知，另外一个方面，他的手下也没有足可以信任的这方面专业人才，能够分担他的重任。
不过陈金并不会因为这样的困难而放弃，既然已经决定了要走这条道路，那么很多问题，都可以在展中解决，而且现在鹏城酒店住宿业的空挡热潮期，必须抓住，不然其他资本现这个巨大利润空间大力投资进来，高档酒店如同雨后春笋一样出现的时候，这个行业就很难做，也没有太多利润可图了，所以目前这个空档期的每一天，都要牢牢地把握，这可是赚钱的黄金时段，现在具备足够的投资启动资金后，开利用那两块土地的计划刻不容缓，立刻就要执行，而且执行完毕后，马占就要开业赚钱，不能耽误任何的时间。经过审慎的思索，陈金很快拟定了两个策略，先，就是第一，两…二吕然不少。却也并不足以让他同时开再块士地。所以在边择开第一块土地的时候，他在要开的这块土地边角上，先集中精力全修建一栋五六层高的裙楼，大概就是一个大型招待所的规模。
这样一栋中型建筑，很快就可以修建完毕，然后开业成功，作为一个招待所试营业，一方面看看营业效果，另外一方面可以培养一批熟练的高素质服务人才，等到裙楼修建完毕后，再在旁边另外占地四分之三的土地上，全力修建这栋高档酒店的主体，在陈金规划中，这将是一栋高六十八层的大型高层建筑，将刷新鹏城目前高层建筑的新高，成为整个鹏城市中心新的地标，屹立在火车站广场的南方！
这将是陈金未来那栋五星级酒店的主体，没错，陈金下定决心，要搞，就要搞最高级的，一开始小就应该朝着五星级的目标去努力，至少硬件方面，应该全面过目前鹏城最高档的东方文华大酒店！
这样一栋大型建筑，自然不是短期内能够完工，哪怕自己旗下建筑公司全力运作，恐怕最少也要三四个月才能完成主体工程建设，之后大概还要有一个月的装修期，才能正式开业。
这段时间，正好可以旁边试营的招待所里面，培养出一批高素质的服务人员，在五星级大酒店开业后，直接就可以入驻服务！而五星级大酒店开业后，旁边这栋裙楼，以后还可以作为大酒店的餐饮部，挥自己独特的作用，并不会浪费。
同时看看能否在这段时间内找到高素质的管理人才，当然陈金对这方面，到也没有报以太大的期望，暗道在没有找到足够能力，能够完全信任的专业人才之前，恐怕只能靠自己，先尽量努力去吸取这方面的知识，然后中长期的情况下，再看看有没有办法，解决这个方面的问题了。
很快，在陈金的指示下，火车站南的那块地块很快就破土动工，不到一个月内，一栋占地面积不小的建筑就已经拔地而起，服务人员方面，一部分是那些退伍军人们的家属，一部分采用新招收年轻刚毕业服务人员的方法；管理人员方面，更加地被动，找来找去，只有一位退伍军人的家属陈婶，曾经在北方一家招待所干过，而且也就是最普通的服务员，不过现在没有办法，赶鸭子上架，只能让陈婶按照从前的经验，先按照招待所的方法搞搞先，看看最后结果怎样。
陈金暗道，实在没有办法，还是暂时只能靠自己去努力学习，看看短期内能否应付暂时解决这方面管理人才严重不足的问题，可是这也不是好办法，因为这必将耽误陈金研究金融的时间，从中长期来看是得不偿失，也是并不可行的。
短期之内，没有办法，只能这样暂时疼付。
同时另外一个，方面，招待所很快就全面开始运营了，由于地理位置优越的情况，还有鹏城目前住宿场所确实很少，非常不达，一时跟不上城市展的度，一时间自然客似云来，出现了爆满的情况。
只是表面上运营的情况，非常热闹，陈金却敏锐地感觉到了其中的隐患。
那就是招待所就是招待所，哪怕赵婶已经尽力，最后培养出这批服务人员，恐怕也只能是招待所级别的服务人员，和自己原来设想能够培养一批高素质五星级酒著服务人员的构想不符，另外一个方面，管理确实也跟不上，而且大家都没有经验，一时间手忙脚乱，客房虽然爆满，客人们很多离开的时候却怨声载道，可见眼下客房紧缺的时候，确实会有足够客人，可是长久下去，等到其他素质较高的住宿酒店展起来，这家旧时代的招待所，就会很被动了。
另外一个最重要的方面，就是招待所，就是招待所，哪怕客似云来，天天爆满，也只能吸取一批中低产客人们的注意，住宿房价怎样都提不上来，最高五十元每天就封顶了，比这高，人家宁愿去住更差的小旅馆，也不愿意来这家新的招待所住，那些高档的客人，又看不上这家小招待所，宁愿去东方文华大酒店预先订房排队！
原本预期每天能收的房费比这高很多，没想到格待所级别每天三五十元的房费，收益确实太低，而且如果保持目前的服务水平，管理水平，恐怕就算旁边五星级酒店主体建成，投入使用后，也是无法竞争得过市内那家港资东方文华大酒店的，更别说像东方文华大酒店那样，定下高昂的房价，提供高级别的服务水平，使得高房价仍然能客房爆满。赚取高额的利润了！想到这里，哪怕是陈金，亦不禁皱眉，没想到搞这个行业，刚刚进入就是如此地出师不利，情况看起来，是有些棘手了。，如欲知后事如何，请登6心，章节更多，支持作者，支持正版阅读！