“啊,实在不好意思,有点太激动了。”
意识到自己有些过于激动,千反田连忙向小町道歉。
小町摆摆手。
“没关系啦,毕竟租房这么重要又麻烦的事情前辈也会很头疼吧。”
被小町体谅,千反田松了口气。
他之所以有些失态并非毫无缘由。
在日本,大多数的服务业都有很好的信誉。
尽管消费成本比较高,可比较相对优质服务的话,虽然感觉像吃了闷亏,但对于千反田这样不怎么缺钱的总体上还是能够勉强接受的。
不过同样在服务业中的房地产业界,却绝对是一朵更加瑰丽的奇葩!
收着高额的中介服务费却是出名的效率底下,猫腻众多,坑爹事不胜枚举。
表面彬彬有礼其实根本不把客人的需求当回事的作风,无论结果如何,总会让你有一种吃了好几斤苍蝇的美妙体验。
四月开学,像千反田这样二月末才开始找房子,差不多已经是濒临到时候睡大街的程度了。
即便如此,千反田依然得一步一步的慢慢来。
日本搬家重新租赁的成本实在太高了。
想要三下五除二的搞定,然后几天时间拎包入住简直天方夜谭。
因此能有熟人直接介绍的话,不但遇到不靠谱的房东的概率变小,租房前后都省心省力,而且从实利上讲,租住双方也都能免于一笔不菲的中介费。
所以自然也就能理解千反田对于小町的热切了。
他下意识地把背包带紧了紧,询问道:“那小町能不能大概介绍一下情况呢?”
“前辈放心吧。高海家的叔叔阿姨都是很好的人呢,这次好像是公司工作要调整到大阪的原因所以才会选择出租的。”
感受到他的想法,小町吃吃笑着说明了缘由。
千反田点点头,表示明白,“也就是说房子所有权是直接属于高海家,不需要再行寻找房主了对吗?”
“对呢。”
“太好了,这样的话真是省力太多了啊……而且也会省下不少的费用吧……等安定下来一定请小町吃饭,再向小町道谢。”
“啊,不用麻烦了。而且还不一定能成呢……”
“不过,我觉得应该没问题吧……怎么看调皮可爱的小町都比那些磨磨蹭蹭的黑中介靠谱多了。”
“啊,这么分析的话确实是呢,看来小町也应该乘机收一笔小小的中介费呢!到时候要由前辈来请客大吃一顿。”
“嗯,请务必不要客气。”
小町也不忘用来玩笑的口吻提醒着看起来超乐观的千反田。
“还有啊,”小町继续说道,“不过小町可不会帮着谈价钱哦。高海家的叔叔阿姨一直都很照顾小町,礼金什么的也没法免掉哦。”
“诶?小町知道的真多啊。”千反田有些惊讶。
在租房方面,日本有一条世界上独一无二的制度。
那就是签订新的租房合约之时,在租金之外要向房东缴纳数目不小的“礼金”(礼金)和“押金”(敷金)。
在其他国家的人看来,可以完全说是用意不明的奇葩规则。
就是日本也有很多人对此怨声载道。
当然了,也并不能说这项制度完全的不合理。
在日本的房地产出租的业界,房屋的租金不是由房东自由定价的,而是由土地家调查屋士(国家资格证)来定的。