姚钢的说法有一定道理，开发商毕竟是生意人，法律以外的行政要求对他们并没有多少约束力。潘宝山也想到了这一点，他担心房产商进入实质性开发操作后局面会失控，所以特意找了个时间亲自去望东区，给陆鸿涛提个醒。
陆鸿涛给出的回答非常肯定，说绝对没有问题，开发商在进驻以前，所有的条件和要求都讲得很清楚，同意就留下，不同意就走人。
“当然，商人最看重的是利益，来望东的地产商都有后眼，他们想通过房地产开发站住脚，然后在别的领域投资获取更为丰厚的利润。”陆鸿涛道，“潘书记，按照您‘季度打基础、半年见成效、一年基本建成’的要求，望东这边的建设热潮很高涨，我们望东区就明确表示，有些领域，包括带有一定盈利性的公益性的领域，完全也可以对外放开，谁投资谁受益。我想嘛，这是双方面需要，也没有什么不可。” ..
“没错，思路很好。”潘宝山道，“政府投入捉襟见肘，有效利用社会资源也不是不可以，但监督和监管工作要做好，否则走了大辙就会出问题。”
“都是约法三章的，条条杠杠很明确，过线就处理，处理还不听，那就清理！”陆鸿涛道，“在这方面毫不手软，有一个解决一个，有一批就解决一批，事关执政大局，绝对不含糊！”
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“嗯。”潘宝山很是满意地点点头，“局面能百分百掌控，很好。对了，房价方面怎么样？当初我说价格跟百源地区相比至少要减半，能不能做到？”
“不但能做到，而且还推进了一步，三分之一，仅有三分之一的水平！”陆鸿涛道，“既然降低房价的目的是吸引人气，那何不把政策放到底？潘书记，现在开发最早最成型的莫过于鼎升实业有限公司投资的鼎升小区了，现在已经建到了四期，规模很大。因为他们进驻的较早，在时间上与低价新政并不卡位，但我们做了相关的解释和说服工作，把该补的优惠政策都补了。”
“哦。”潘宝山笑了笑，鼎升实业是王韬的，虽然现在和他的关系并未明朗，但也已不是什么隐蔽的事了，陆鸿涛不可能不知道，只不过都是明白人，没有明指出来而已，这样反而更好。
“潘书记，上次您说要到鼎升生化公司去看看的，因为时间不凑巧取消了，这次是不是要去转一转？”陪在一旁的郑金萍这次没按捺住，主动开口邀请。
“好，是该去看看。”潘宝山道，“鼎升生化公司是环保高新技术型的，现在我们松阳正准备申报国家科技创新型试点城市，对相关科技型公司企业，要加大关注和扶持力度。”
“郑区长，鼎升生化公司也是鼎升实业投资的，是重点企业，一定要扶持好啊。”陆鸿涛笑道，“如果不出所料，用不了多久，鼎升实业公司肯定会变身为鼎升实业集团，到时实力就更雄厚了，跟他们处好关系，可以让他们投资我们望东的发展建设嘛。”
“陆书记，那已经在我的计划之中了。”郑金萍笑道。
“是要盯住个别大户，但更要放眼投资的群体。”潘宝山不想在王韬的鼎升实业公司上多说，于是道：“郑区长，东部城区招商引资的事情，进展得怎样了？”
“潘书记，要不是您今天过来，我肯定早就飞走了。”郑金萍道，“我组织了十个招商小组，分赴国内各大投资热点城市抓取商机，从目前汇报过来的情况看，效果很好，每有单子签约，我都亲自过去。”
“如果有需要可以跟市里说一下，需要市里出面的，我们会大力支持。”潘宝山道，“不过从务实的角度来看，真正的投资者并不在意是否跟市里接触。”
“是的潘书记，尤其是我们已经把优惠政策落到底了，有诚意的投资商应该一眼就能相中。”郑金萍道，“从目前的投资情况看，临港产业区的优势很明显。”
“嗯，那主要得益于港口的兴建，所以说嘛，港口的建设是东部城区的头等大事。”潘宝山对陆鸿涛笑道，“陆书记你可别生气，望东区的发展，一定程度上说要稍微后位于港口的。”
“潘书记，这方面我肯定是有认识的。”陆鸿涛道，“不说我们望东要依靠港口，整个松阳也要依靠港口，其重要性是不言而喻的。”
“那好，等会我们去鼎升生化公司看看之后，再去港口走一走，看看航道开挖的进程。”潘宝山道，“毫不夸张地说，港口活则松阳活，因此作为松阳人，我们要有一定的思想高度。”
“是的潘书记。”陆鸿涛点点头，道：“要不我们现在就出发吧，否则一个上午的时间怕是来不及。”
“这么说的话，鼎升生化公司就不去了吧。”潘宝山扭头对郑金萍笑笑，“商贸工企方面有你郑区长在，我还有什么不放心的？”
“喔，也好也好！”见潘宝山对自己高度认可，郑金萍很是高兴。
“那就走吧。”潘宝山带头起身，陆鸿涛和郑金萍紧步跟上。
车子进入港区，放眼满是建设热潮。
海面上大型清淤船开足了马力，岸边上的配套设施建设已全面展开，新近安装的堆场大红色龙门吊更是气势雄健。