王总也笑起来，歪头看了看，把手里的烟递给那个小刘：“你抽了吧，免着张顾问心疼。”
“我不信你从小到大没抽过烟。”张彦明笑着拿烟盒比划了一下。
“那不可能，原来那会儿淘气，也鼓捣过，在部队上也抽过一段时间。但是我没什么瘾，始终对这东西兴趣不大。
现在我偶尔会尝尝雪茄，朋友聚会呀，什么活动什么的，凑凑热闹。那东西不用入肺。其实时间长不碰也就忘了。”
“我还以为你会说养生什么的。”
“那都是唬人的，有什么依据？抽烟喝酒一百岁的例子到处都是，谁见着几个不抽烟不喝酒不吃肉的活过那么久的？”
王总往沙发背上一靠，笑着说：“我不搞什么养生那一套，原来那会儿困难，吃不上穿不上的。
现在条件好了，我凭什么不吃好的不穿好的？那也对不起国家的发展哪。我一顿没有肉都不行，必须得有。”
几个人都笑起来，张彦明点头表示同意。他也是几天不吃肉就会想的人，还不能只是瘦的。
说起来，什么吃肉有害，动物油脂是心脑血管杀手什么的，也就是这几年才流行起来的话风。
国内有一批所谓专家教授学者都在拼命鼓吹，用他们的影响力通过各类媒体发布相关的言语，不过就是拿了老外的钱而已。
上层人谁会信？这个就是骗老百姓的，原因就是帮老外推广调和油。
经过多年的努力，这些人基本上算是成功了，国内已经是调和油的天下，人们谈荤油而变色。
其不知老外的主食就是动物油，他们哪一天哪一顿能离得开？
基因攻击这玩艺儿，早早就开始了，布局之广之深令人惊叹，偏偏人家能大行其道。主要是配合的好。
“我前段时间和李总聊过关于太原街，关于我们项目上的话题。”
闲聊了几句，王总把话题扯回到正事上：“我过来也是想请张顾问给我们指导一下。在这一块，枫城在国内绝对是说一无二。”
“别，咱们好好说话，可别吹捧，”张彦明举手投降：“我最受不了这个。我们其实也是蒙的，也没有什么模式可讲。
之所以感觉上我们成功，是因为从根本上来讲，我们做的就不是一件事儿。”
“怎么讲？”王总往前倾了倾身体，盯着张彦明问。他是真的想聊这个话题。他那边正处在迷茫期，也正是全面开始进军全国的时候。
“我们其实做的是老城区保护，”张彦明给王总解释了一下：“我就是感觉现在到处都在拆，太可惜了，我的出发点就是买一块老城，保护起来。
十几二十年以后，这个城市里还有一块几十上百年前的地方，原汁原味，可以让那个时候的人过来看看，欣赏一下。
这就是我的本意，真不是说有着什么整体的模式规划然后去操作。
后来，修缮过后，才慢慢的加入了商业元素，必竟不能就那么放着空着。
同样是出于这个心理，我们的整体租金也比较低，而且引进来的东西也会往老元素上靠，一些老手艺，老工艺，传统饮食什么的。
后来慢慢就搞成一种模式了，大家也越来越熟练，现在好像还赚钱了，很稳定。”
“我们张顾问做事，从来出发点都不是赚钱。”
李总在一边给解释了一下：“不管是参与城改，还是现在的保障住宅，还是各地的商业城区。
我们这些跟着顾问一路走下来的人都知道这一点，也就不奇怪了。但不得不说，我们的项目到目前为止，都成功了，也都赚钱了。”