单位团购商品房，一下子五千多套，能回笼资金七亿多，白手怎么可能不高兴。</p>
老顾说的三个问题，在白手看来，确实不是问题。</p>
第三个问题，公司早有准备。</p>
第二个问题，有申城银行。</p>
第一个问题，算是半个问题。</p>
每平方米降价五十块，需要经市住房委批准。</p>
市住房委的领导是常清扬，这个问题顶多就是履行一个手续，走个过场。</p>
“老白，现在还有一个新现象，值得咱们注意。”</p>
“哦，什么新现象？”</p>
老顾说道：“现存的两百零五家房企，有七十家是国有企业或集体企业，占三分之一。还有六十多家，有国有企业或集体企业的股份，其中一半还是控股。”</p>
白手有点意外，“这么说来，真正的民企只有三分之一了。”</p>
“对。”老顾点着头说道：“老白，咱们必须注意这个现象。与几家国企竞争，咱们能发挥优势。但与这么多国企竞争，咱们根本就没有优势。”</p>
白手略作思忖。</p>
“老顾，这个现象作为一个专题，你特别关注一下。”</p>
“我明白。”</p>
白手问道：“乔教授和老肖还有杨进明，他们在忙什么？”</p>
老顾说道：“教授出差了。她带一个团队，去五个城市的五家分公司检查指导工作。教授的脾气你知道的，所有的项目设计，她都要亲自审核。”</p>
“哎，别让老太太累着了。”</p>
老顾笑道：“知道。不过，你千万别当面说她是老太太，否则会生气的。”</p>
“呵呵……老肖和老杨呢？”</p>
“老肖正在主持商务地产开发。咱们有六个项目在建，明年还有六个开工，需要咱们协调周边关系，老肖是最佳人选。老杨还是在五个城市来回奔波，另外，他正奉你的命令，考察新的城市和新的项目。”</p>
白手点了点头，拿过一张长三角地图，摊在茶几上。</p>
“老顾，我一直在想。你的建议是对的，从长远考虑，再也不能把菜放在上海这一个篮子里了。”</p>
老顾问道：“你打算下一步去哪些地方发展？”</p>
白手说道：“还是一步一步的来，还是以长三角地区为目标。不一定就去大城市，我看去中小城市发展也未尚不可。”</p>
老顾在地图上找了找，“老白，我有个建议。咱们就以这五家分公司为主，让他们去周边中等城市找项目。项目确定后，咱们再派项目经理带一个团队去开发。也就是说，正式实行咱们酝酿已久的项目经理人制度。”</p>
“好，就这么办。”白手说道：“不过，我有个担心。咱们有多少能够独当一面的项目经理？能不能去社会上招募一批？或者直接在当地聘请项目经理？”</p>
老顾想了想，“主要还是以咱们自己培养为主，毕竟自己人，至少忠诚度可靠嘛。所以下一步，我想从一建到六建，试行项目经理人制度。争取培养一批出来，以便将来需要时能用得上。”</p>
“行，这个你有经验，就交给你了。”</p>
老顾走后，公司各部门负责人轮流前来汇报工作。</p>
都挺经常，白手放心了。</p>