在宋廷川的威逼之下，周谦讲了他创业失败的经过。
其实不是他能力不行，是后期太飘了。
周谦做的是住宿行业，酒店、公寓、民宿以及配套的咖啡厅等消费品牌都有涉足。
周谦找到了跟自己志趣相投的三个人作为自己的合伙人，分别负责工程、销售和运营。
在创业的初期，他们采用了成本最低的方式，把其中一个合伙人的家改造成了公寓并出租，不仅是为了跑通业务流程，更可以磨合一下团队，看看未来有没有持续合作的可能。
说起来周谦一开始的策略是很保守的，因为害怕失败，所以想着走一步看一步，实在不行做成一门小生意，改善一下生活，或者积累一下创业经验也是挺好的。
但这个时候，事情发展的顺利程度远超周谦的想象。
他原本以为，必须要有一些从零到一的突破，才会有融资，才会有其他好的资源和合作。
但是，因为周谦原本就有的一些人脉，再加上他顶着海家唯一外孙的光环，几乎是公司刚成立，营业执照还没到手，他们就签下了帝都二环里非常核心地段的一栋楼，有了第一笔股权投资。
同时，针对他们第一栋楼的这个项目，还有一笔专项的项目融资，在之后的半年时间里，他们只要有新的项目，不管大小，都能有一笔针对性的项目融资。
因为周谦本身就是学的风险投资专业，股权投资的成绩更是超乎寻常的优异，所以很多投资人都很信任周谦，也很看好他们的项目。
之后的时间，周谦他们公司的业务包括了酒店、长租公寓、精品民宿、四合院、咖啡厅等等，各种融资加在一起将近五千万。