“毕竟政府人员出面,信服度更高一些。你让那些村民自己去跑,有企业信才怪。”
“那倒也是。”李河川知道,在人们的心目中,信誉度最高的还是政府部门,这一点,不是个人能比得了的。
韩山立将车开过一条河,说道:“你看这条河,其实只能算是中水了,上游的化工厂偷偷排污,环保部门查了几次,都没查出所以然来。过了河,就是高科技产业园了。厂房面积不等,数量也不少,不知道李总要租多大的?”
韩山立果然是个引导话题的高手,他已经从李河川的态度中看出来,李河川对租厂房很感兴趣,因此便直接问了起来。
李河川也没急着说需要多大的,只是说道:“先看价格吧,价格贵的话就只能租一个小点的了。”
两人进了产业园,车速降了下来。
韩山立指着宽阔的八车道两边的灰色厂房说道:“靠近主干道的这边,厂房平均4毛/平米/天,南边的那些厂房价格便宜一些,也就3毛吧。不过现在是年底,一些效益不好的工厂关门跑路了。加上新上项目要先进行环境评价,一些高能耗、高污染的企业无法入驻,导致了产业园空厂房不少。现在找的话,靠近主干道这边的,3毛的价格也能找到一大堆的。特别是面积越大,厂房的租金也越便宜。”
听了韩山立的话,李河川盘算了一下,说道:“面积也不用太大了,前期产能没有这么高,估计有个3000平米的厂房也就差不多了。”
李河川算了一下,按0.3元的价格,3000平米的厂房一年的租金也就是33万左右的样子,完全在他承受范围内。
韩山立只是稍微了想了一会儿,说道:“你等一下,我问几个人。”
“辛苦韩主任了。”
韩山立一连打了五六个电话,然后挂断电话笑着说道:“3000平米左右的还真有几个。不过我觉得星光办事处东面的靠近省道的一个厂房刚空下来,面积差不多有3500平米。要不我们去看看?”
李河川点了点头:“行。”
韩山立加了个速,从八车道的主干道上开了不到五分钟,在一个闪烁着黄灯的路口处停了下来,一指东南角的厂房说道:“就是这里。”
两人下车后,韩山立冲着厂房门口出的保安室招了一下手,说道:“小张,李老板过来了,你给介绍一下吧。”
一个染着黄发的青年抽着烟从保安室里走了出来,打量了一下李河川,然后说道:“老板?是您要租厂房?您可算找对人了。我是星光东村的,这是我们村建设的8号厂房,听听这数字,多吉利!咳咳,当然了,这厂房就在马路边上,进出很是方便的。您要是觉得合适,我就喊我爸过来。没办法,厂房的产权是他的。”
李河川走了院子进去一看,感觉还不错。
大约有2300平米的标准彩钢板厂房,架高足有8米。此外有600平米左右的地方,上面是一排三层楼的民房,虽然没有电梯,但住人的话应该也不错。另外600平米的空地上有杂草生长,地面上有大车压过的痕迹,估计是上一个企业留下的最后印记。
“还行,价格多少?”李河川对这个厂房还算满意,既然韩山立说了,他也不愿意再跑其他家了。
反正以后打交道的时候多了,他还真不怕韩山立耍小聪明骗他。