山河地产成立于七年前，第一个项目是拿下了城南棚户区的地块，建了个节能园区。
按照开发商在宣传时给出的解释，节能园区是由国外专家全程参与指导，在建筑规划上以人文观念为重点，充分利用建筑新技术，集健康、环保、绿色、科技、节能为一体，在使用过程中能够有效的节约能源，提高环保能力，改善人文生态环境，相应提高人体健康水平，构筑时尚的人文居住园区。
节能园区多以小户型为主，单价虽然不低，但因面积的原因，总价还是比较容易让人接受。尤其打着新型节能的旗号，很受年轻人的欢迎。从开盘到全部售罄只用了不到两年的时间。
但是入住一段时间之后，据居民反应，并没觉得这节能房屋与普通的房子有什么区别。但房子已经买了，又没有什么问题，继续住着也就是了。
山河地产也没有因为这次销售的火爆而继续开发同类型园区，而是做了一个养老型社区。
这个社区位于近郊的4A级风景区天岭山的山脚下，环境优美，空气清闲自不必说，离市区也不算太远。
与普通的养老院不同，这里的房子有独立的产权证，可买可租。房间跟酒店公寓差不多，一居室，二居室，甚至还有三室一厅大户型，可以满足不同阶层的需求。
所有的房间都采用适老化装修，门和通道比较宽，方便轮椅的进出。家具做了圆角防磕碰处理，卫生间设置助力扶手，房间内还安装了紧急报警系统。
社区内有多种娱乐项目，比如棋牌室、读书室、健身房、游泳池、垂钓园等等，供老人休闲娱乐。同时还开设了老年大学，舞蹈、插花、声乐、钢琴等，入住的老人可以免费学习。
除了居家服务外，社区还配备了医疗服务，并与最近的三甲医院创立了合作关系，住在这里的老人可以随时联系医生。如果需要，医疗人员可以亲自上门提供优质服务。
对于生活不能自理的老人，社区配有专职护理人员，二十四小时贴身陪护。
本身地处郊区，房价肯定要比市里面低，又可以根据自身的需要享受各种养老及医疗服务，这个项目让山河地产再次获得成功。
之后山河地产转战中高档市场。最近做的是低密度住宅区，地点在靠近森林公园附近。
园区以联排别墅和双拼别墅为主，周围配了几栋小高层，其中双拼别墅为最亮的卖点。
前些年就有政策禁止开发独栋别墅，而联排别墅私密性不够，总给人一种兵营式排列的呆板印象。
这种双拼别墅既保留了私人空间，又规避了政策，可谓是一举两得。如果有足够多的钱，可以将两个单元都买下来，装修的时候把墙体打通，就变成了真正的独栋别墅。
这个园区还有个很小清新的名字——悠然小镇。