历来收购上市公司，35%是一道红线，超过35%就要开启全面收购，按照半年以内的最高价向所有股东收购。当然，如果股东对收购价格不感兴趣，或者认为收购价格偏低的话，可以拒绝出售股票。而对于启动全面收购的收购方来讲，这是最为理想的情况。
而现在，怡和的控股权随时可能达到这道红线，真正的进可攻退可守。那么蔡致良与刘鸾雄想要拿到多数控股权，就必须启动全面收购。而以股市目前的情形，置地股价一路攀升，已经超出大多数股东的预期，可以想象一旦全面收购，将需要超过百亿的资金。
“以怡和集团目前的财务状况，如果再次借贷18亿收购置地的股票，准备拿什么来偿还呢？东亚银行的3亿只有八个月的有效期，而股灾之后，没有两三年的时间，难以恢复股民对于金融市场的热情。”蔡致良笑道：“为怡和集团着想，我愿意提高报价，以每股11元的价格收购怡和持有的股份，以保证怡和集团营造健康的财务状况。”
这只是授权，让蔡致良知难而退的筹码，如果蔡致良坚持，对于怡和也是一个艰难的选择。
“这是怡和的事情，就不劳蔡先生费心了。”包伟士道，“自从港城开埠以来，怡和就存在了。”
蔡致良不客气地回应道：“会德丰与和记洋行当年也是这么认为的，而且据我调查，怡和近几年的全球策略很失败，负债累累，境遇不是很好啊。总不能为了保住置地，把怡和给丢了吧。”
十年前，包船王收购会德丰，李超人入主和记洋行。
西门•凯瑟克制止了包伟士，今天会面本就不是为了无谓的争执，道：“置地公司的成立的时候，我的先祖就开始担任董事，再有两年就满一百年了，对于我和我的家族有着重要的感情与意义。今天的市价，二位也看到了，我出价10元收购你们手里的置地股票。否则的话，我们就市场上见分晓吧，想来二位也不会介意全面收购。”
这算是最后的通牒了吧，刘鸾雄与蔡致良相视一眼，道：“我们考虑一下。”
随后蔡致良与刘鸾雄走出会议室，又回到之前的办公室。
“凯瑟克态度很坚决，看来这次是不能如愿了。”蔡致良感叹了一句。
“股价即将恢复到股灾之前的水平，想必凯瑟克的期望值也上涨到了18元，我们又给不了那么高的价格。”
“有些不甘心哪。”
刘鸾雄道：“年中决定退出大酒店争夺时，我也是这般心情。以爱美高和华置的实力，如果全力以赴的话，未尝没有一拼之力。现如今每每经过大酒店，总是难言失落。但现在回头想想，至少保住了华置和爱美高的基业。”
权衡利弊，能退一次，就会有第二次。
蔡致良再次叹了一口气，道：“那就谈谈如何收尾吧，想以10港元的价格让我们退出，也不会介意付出一些额外的利益。”
刘鸾雄也有这样的打算，道：“我这边资金周转也有些困难，能缓几个月，华置也就不需要接受一些苛刻的贷款条件。”
蔡致良道：“半年之内股市能否复苏很难讲，但是房地产市场肯定会继续上涨的。”
刘鸾雄问道：“你呢，怡和集团家底丰厚，看上什么了？”
蔡致良早有准备，道：“既然看好房地产市场，我觉得世界贸易中心就挺好。”
“确实不错。”