没用几个月，苏刚和田鑫捣弄的墓园还真开成了，苏刚驻在城里搞销售，而田鑫招了一伙乡民把墓园管理的有声有色，墓园里的墓**均价一万一个，到了年底竟然卖出去了三千多座，得到的前苏刚拿七成，田鑫一伙乡民分三成，但三成也是一千多万，田鑫等人乐得欢天喜地。()
短短一年时间，苏刚腰里多了二千万巨款，连苏刚自己都觉得好像在梦中。
有了两千万的苏刚，自然和小白领苏刚不一样了。这一年来苏刚跑手续塞贿赂的过程中也积攒了雄厚的人脉，渐渐的他眼界也开阔了，也懂得了钱生钱的手段。
苏刚的第一次机遇来自一次银行内部的拍卖会，一个开发商从银行贷了一笔款子盖了两幢居民楼，可就在这两幢居民楼封顶就要开始预售的当口，那个开发商却忽然两腿一蹬，死掉了。
应该说这个死掉的开发商还应当算是个良民的，他那两座楼五证齐全不说，连预售证都办好了。开发商为弄这两座楼花光了所有的钱，还欠了银行一笔巨款，他留在世的家人们无力去继续开发那两座楼，只好把这两座楼抵给了银行。
那位开发商欠银行五百万，于是按照惯例，这两座楼以比贷款额低百分之二十的底价开拍。拍卖现场倒不算冷清，除了几家银行邀来的关系户外，还有那位死掉了的开发商的几名亲属，毕竟如果银行能把这两座楼拍出五百万以上的价位后，几名亲属还是有希望拿走多年的那部分钱的。
五百万对于两座五证齐全且有预售证的居民楼来说已经便宜的不像话了，况且这两座楼的位置还是处于二环线上的，勉强也算位置不错了，可没想到即便是这样，这次拍卖也以流拍而告终了。
造成流拍的原因有几方面，一方面是银行的关系户们实力有限，但最主要的方面还是因为建这两座楼的建筑队。
死掉的那位开发商欠了建筑队的钱那是毋庸置疑的，这是房地产业的潜规则，关键是开发商活着的时候这种局面还可以维持，开发商一旦死掉，建筑队立刻就着急了。
这支建筑队来自二百公里以外的一座县城，建筑队里从工头到小工都是那座县城里的人。那座县城时一座历史悠久的老城，那儿民风彪悍，人人习武，据说那座县里的武校比中学开设的还要多，所以那座县里的人见面都以师兄弟相称。这支建筑队的情况更是如此，建筑队的工人几乎都是武校毕业，尤其是队里的两个老大工，更是县里闻名的老把式，就连建筑队的工头见了都得恭恭敬敬的喊声“师伯。”
在这样的一支建筑队中凝聚力是可怕的，而工头不给工人工钱是不可想象的。当开发商死掉建筑队工钱面临泡汤的时候，工人们并没有向工头发难，而是把那两座楼给占下了。建筑队的要求很简单，谁想要这两座楼那就先把工钱付了。
在银行拍卖会之前，就有人与这个建筑队联系了，来者与建筑队商量可否卖完楼后再支付工钱，建筑队一口否决了。也有人想用黑手段迫使建筑队离开这里，但无奈建筑队这二百来号人中最差的一个人都可以轻松的收拾掉三、四个小流氓，平日里聚集五六个人就可以横行霸道的混子们哪里敢惹这支建筑队？而且市里有个政协委员最近拉拢了一批记者律师弄了个“民工免费*权”的组织，搞的政府部门也不敢轻易招惹被欠薪的民工。
所以说，如果不能支付建筑队的工钱，那么就算买来了这两座楼也没法进行下一步的开发，而死掉的开发商欠建筑队的工钱加设备租赁费总额达到了三百万，再加上后期开发需要的一百来万，那要接手这座楼得再准备个四百万。来拍卖会的这些人实力都不怎么样，来就是想要赚便宜的。便宜不好赚，所以拍卖会流拍也就没什么好奇怪的了。
苏刚在听到这件事后，脑子里盘算了一下，这两座楼卖到三千一平方米是没问题的，这楼都是四个单元七层，一层两户的，户型少说也能算到一百平，这样看来两座楼卖个三千多万是不成问题的，而投入只是九百万，这个生意是可以做的。