“嗯，当前我正在抓紧筹集怡凡二号风险投资基金，争取早日入股这家Cyrix公司，然后推动他们来新加坡与我们大陆内地设立研发中心……”</p>
其实，按照李晓凡内心的计划是等明年亚洲金融危机来的时候，自己借机狠狠赚上一笔，然后想办法利用海外平台收购控制这家Cyrix公司，再慢慢把核心的CPU处理器技术转移回大陆内地。</p>
前世这种金融危机对于重生回来的李晓凡而言蕴藏着无比巨大的机会！</p>
“非常好，李董，你的这些设想与计划都非常棒，真是令人振奋！但是，我提醒一点，在这个过程中，你一定要注意知识产权保护问题，多咨询一下你信得过的律师，合理合法规避相关限制。我们要通过合法的商业手段取得知识产权，不要留下任何后遗症，既是保护你自己需要，也是为了保护我们这个华夏芯项目计划的顺利推进！”</p>
“倪院士，谢谢提醒与关心，我明白的！”</p>
最后，李晓凡与倪院士沟通了拟与张博士合作的晶圆代工厂选址事宜，通报了自己前几天与新加坡经发局EDB之间的沟通情况，权衡再三后，李晓凡初步考虑把晶圆代工厂放去明年回归以后的港岛特别行政区。</p>
“李董，这个晶圆项目如果能放去港岛，再好不过了！毕竟港岛是我们中国的领土，让人感觉比较放心……”倪院士也相当认可李晓凡的新设想。</p>
“不过，倪院士，我的这个最新想法还没有与张博士沟通，等下周去旧金山参加完创业孵化器的开幕仪式后，我亲自再飞一趟达拉斯，与张博士见一面，再当面沟通一下，同时了解一下他的辞职进展情况。”</p>
“嗯，这个事情非同儿戏，一定要妥善处理好！”</p>
……</p>
下午，李晓凡来到位于愚园东路、常德路口的原上海无线电十三厂厂区。</p>
林慕秋与潘占隆博士等人在杨飞燕的陪同之下，正带着来自新加坡裕廊国际工程等几家公司的设计师勘察现场，计划按照李晓凡的要求，把市区这块占地面积达17881平方米的宝地重新设计改造成一个高端的现代化都市高科技园区。</p>
“李董，我们勘察以后，初步的设想是把原来的厂区和地上建筑物全部推倒拆除，重新在原来的厂区上建高标准的研发楼和办公楼，适当提高容积率……”林慕秋汇报道。</p>
“不，慕秋，这些主体建筑物暂时都不要动，我们只改造，不拆除！”</p>
“李董，这些旧建筑物如果不拆除的话，利用率太低了。为什么不拆除这些老厂区的建筑？”林慕秋感觉有点不太能够理解李晓凡的想法。</p>
“这些建筑物是一个时代的记忆，我们的改造方案可以暂时先保存外立面，只进行里面的功能改造，以满足高科技研发与办公的需求……”</p>
其实李小凡的内心：这块位于南京路边上的市中心地块，以后寸土寸金，现在就拆除开发重建的话，太浪费了。</p>
他记得重生前，华润联合体击败香港新鸿基、太古、平安等竞争对手，以58亿价格拿下了静安南西社区115-12地块，楼板价约为每平方6.5万人民币，刷新了上海商办土地的楼板价记录。</p>
所以，他目前的策略是：先改造，不重建，等合适的机会再全面开发。</p>