姚小聂入手这四套房子的总价格是5亿日元左右。</p>
其中4亿日元是找银行贷的款。</p>
实际上他付出的本金只有1亿日元，大约等于40万美金。</p>
40万美金的本金，算上5年的利息，他总共付出的投资也就百来万美金。</p>
五年后这笔资产会变成3000万美金。</p>
这么算下来，5年，30倍的获利。</p>
这是人类历史上罕见的暴利投资。</p>
妥妥比卖白面还赚钱。</p>
很多人说，在华夏2004年买房子，买到黄金地段的房子，十年后也能涨十倍。</p>
但是华夏的房子没有货币升值的加成，在华夏办银行贷款也没有这年代在东瀛办银行贷款这么轻松便利。</p>
所以炒华夏的房子还是远远没有炒东瀛泡沫时代的房子挣钱。</p>
姚小聂一直掐着时间，距离9月《广场协议》签署还有两个半月的时间。</p>
必须继续搞一波大的。</p>
姚小聂的目标很清楚，就是歌舞伎町中央广场。</p>
这块地实际市场价值是1200万美金，他有机会用300万美金的价格拿下来。</p>
再算上后面至少30倍的增值。</p>
啧啧啧。</p>
拿下这块地，他的东瀛之旅就算是吃饱吃足了。</p>
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7月10日。</p>
灯塔国，西海岸圣弗朗西斯科，也称旧金山。</p>
一个寻常的上午。</p>
市中心卡斯特罗戏院隔壁一栋破旧矮小的办公楼，四楼的玻璃窗户前，一个二十六岁的华裔男子端着一杯速溶咖啡，正望着窗外车水马龙的街景发呆。</p>
一个典型的白人红脖子拿着一叠账单走进来，敲着账单说道：“太阳，但愿你今天会给我一个好的答复！”</p>
孙立忍忙转过身来，露出窘迫的笑容，说道：“大卫，很抱歉，我还没有接到大的诉讼单子，拜托你宽限几天，我一接到单子马上会缴纳租金。”</p>
白人红脖子一脸嫌恶，说道：“你还在这里对我说大的诉讼单子？你这个诈骗犯，这个月我还没有看到一个像样的客户进入你的办公室。”</p>
孙立忍陪笑道：“真的很抱歉。你知道我是斯坦福法学院毕业的金融方向律师，我适合大的金融类诉讼，小的经济纠纷案件不适合我……”</p>
白人红脖子：“我知道！你应该在华尔街！不应该在旧金山！谁让你们这些黄种猪在祖先后脑袋还留辫子的时候就到这里来了！”</p>
孙立忍一口气噎在后头。</p>
红脖子这话实在是过分了。</p>
孙立忍的祖籍在华夏广省开平，他的爷爷在大清灭亡前夕跟随“猪仔船”漂洋过海来到旧金山淘金，在这里生存下来，后来把爷爷从家乡把年幼的父亲也接过来，父亲和爷爷一样干苦力，父亲找了一个同样是“猪仔”后代的女人，也就是孙立忍的母亲，他们结婚，生下孙立忍。</p>
父母和绝大部分的华人一样，辛勤劳作，省吃俭用供孙立忍读书，孙立忍也争气，考上了斯坦福法学院，还拿到全额奖学金。</p>
斯坦福法学院是灯塔国三大法学院之一，与耶鲁法学院、哈佛法学院齐名。</p>
孙立忍学习的方向是金融法律，几年后随着灯塔国金融业的进一步发展，他会有很多的用武之地，尤其是华尔街会亟需他这样的人才。</p>
应该说孙立忍的前途是光明的，但是眼下他的境况相当窘迫。</p>