大致上说，1989年12月东瀛对市场的加息就像将一个正在百米冲刺的运动员骤然捂住嘴鼻不让呼吸，这导致崩溃性的效应，巨大的泡沫被瞬间刺破。</p>
其实东瀛的经济泡沫原本可以不用面对这么惨烈的结局，东瀛当局完全可以采用缓着陆的方式，让经济泡沫不至于破灭得如此剧烈。</p>
东瀛这个用猛药刺破泡沫的方式，大有俗语说的“头炮配酒，说走就走”的味道。</p>
整体上，东瀛楼市蒸发的资产比股市还更多一些，楼市泡沫的破裂的时间比股市稍晚一些。</p>
1990年3月，东瀛政府发布《控制土地相关融资的规定》，开始收紧房地产信贷，这个政策标志着东瀛政府停止对房地产市场输血，原本已经风声鹤唳的东瀛市场立即出现大量的卖盘。</p>
于是从90年的3月开始，东瀛楼市开始血崩，两年内跌去一半价值。</p>
所以姚小聂看着眼前新宿这朵罂粟花依然妖冶的姿态，他知道这已经是这个市场最后的疯狂。</p>
这时候已经是最高点了。</p>
必须在这个时候出手，虽说东瀛的房产市场在明年的三月才正式开始雪崩，但是从今年12月股市崩盘开始，东瀛的资产市场整体上就已经开始绷不住了，那时候房产要出手就会比较困难。</p>
这个时候开始出手卖房产的话，情况应该还是会比较好，房产不会难卖。</p>
姚小聂先走到靖国大街上的那间不动产专门店，他进去询问附近的资产的价格。</p>
他问金光公寓的房产价格，大致价格在8000万日元一套。</p>
四年多之前姚小聂在泡沫之前买下这座公寓花了1000万日元，折合4万美金。</p>
如今房产价格涨了八倍，再加上日元汇率的提高，8000万日元折合80万美金。</p>
按照美金折算，这套房产的价值涨了20倍。</p>
他再了解他名下的其他房产的价值，大致都是涨8倍左右，涨幅最大的是歌舞伎町中央广场，涨幅达到10倍。</p>
姚小聂回到金光公寓，敲门，中森小雪开门。</p>
中森小雪：“姚桑！没想到你这么快就到了。”</p>
姚小聂走进房间看看，一切没什么改变，改变最大的是中森小雪，这姑娘已经是个成熟的财政官员的状态。</p>
姚小聂笑道：“中森，我现在就要将房子卖掉了。”</p>
中森小雪：“姚桑，这套公寓，包括你名下的房产，都是黄金地段的黄金资产，他竟然想要卖掉吗？”</p>
姚小聂：“中森，还有你在港区的房产，现在也必须卖掉，否则你一定会后悔。”</p>
中森小雪愣了愣。</p>
姚小聂：“还有。上次你说你陪同东瀛央行的行长去视察？你和东瀛央行的关系如何？”</p>
中森小雪：“是的。我代表大藏省和央行有多次沟通合作，央行那边对我的印象不错。”</p>