根据地图和规划图上显示，王市长准备划给杨辰的那一万亩地范围内确实有12家工厂，还有4个自然村落。
海城市政府早十年就出台了相关政策，未来10-20年内，将海城范围内的工厂全部淘汰，立志将海城打造成为国际金融和物流中心。
除了像特斯拉这样的超大型工厂之外，不会再审批小型工厂。
距离这个政策出台已经过去了十年有余，很多工厂已经主动搬离，剩下的这些工厂其实也都已经在苏城等地选号了厂址，正在逐渐将业务重心转移过去。
所以，只要市政府出面，让这12家工厂尽快搬走，其实也不是难事。
最困难的其实是那4个自然村落。
有自然村落，也就意味着有农田和宅基地。
政府方面有规定，轻易不能征用农田。
要合法征用这部分农田，肯定要多走一些程序才行。
不过，这些问题都不大。
既然是海城市政府重点支持的项目，他们肯定会尽快把程序走完，允许这些农田被征用。
最大的问题就是四个自然村落的宅基地征收了。
这里是海城，不是其他小城市。
想要把这四个自然村落的宅基地等全部征收过来，没有40亿别想成功。
因为农村的宅基地都很大，家家户户又盖着楼房，这拆起来可要比一般的商品房补偿的要多。
所以，王市长现在最担心的就是杨辰不舍得花这么多钱去拆迁这四个村落。