吴波直接来到国土局周局长办公室，开门见山地说：“一旦土地转让手续到手，张董事长分别在东方魅力城准备了两套，每套价值约一百万元的住房，准备恭候周局长和刘局长入住，另外拿出五十万元来作为周局长的茶水费，为了不让周局长更大的风险，王副市长那里由我们公司另行安排，你看如何？”
“王副市长已经单独和吴波见面，他们之间的条件自然已经协商好了，”狡猾的周局长知道吴波昨天晚上在一道吃饭，他是故意回避才没有去参加的，他想：“既然木已成舟，我还有什么不同意的呢？”
于是说：“张总太客气了，回去替我向他表示感谢。\\”
他立即拨通了食品厂张厂长的电话：“你的土地转让协议起草好了吗？”
“已经起草好了！”
“那我让吴总过来，你们面对面的将条款达成一致后去公证处公证了，尽快来国土局备案吧！”
“吴总现在哪里呢？”
“他正在我办公室。。”
“需要我过来吗？”
“不用了，我很忙，你们还是自行约定时间和地点。”
说完，周局长将办公室座机电话的话筒交给吴波，吴波说：“张厂长，我是吴波，你现在哪里？”
“我在家。。”
“那我去哪里找你方便呢？”
“这样吧，半小时以后我在明珠茶楼等你！”
“好的。”
吴波放下电话后，立即开车赶到了明珠茶楼。
明珠茶楼坐落在绵城河边，是一个放松到极点的茶楼。[www.69zw.com首发]。安静的大厅环境，豪华的休闲娱乐包间，舒缓的音乐，给人一种爽心悦目的感觉。当你品味着洞庭碧螺春、黄山毛峰、信阳毛尖、九华毛峰和都匀毛尖等，欣赏河边自然风光，会有一种极度的释放和享受。
由于要谈业务，吴波要了一个包间。他站在阳台上观望，看见张厂长骑着一辆自行车过来，他忽然觉得人世间的事情又多么的滑稽，似有一种“拿着金饭碗要饭”的感觉。\\
张厂长走进茶楼雅间的一张沙发上坐下，与吴波寒暄几句之后，便拿出自己早已拟定好的土地转让协议书出来。
吴波看了一下，将协议内容在电话里汇报给张总后，经过双方一致协商，达成如下协议：