同时,杜天工心里也有丝丝兴奋,他终于找到多年来盼望的那种工作环境,在这里不搞口头政治,不用有色眼镜看人,不论资排辈,不用担心受到排挤和压制。
他坚信自己可以凭借二十几年的工作经验,凭借脚踏实地的工作作风,从零开始,一定会迅速打开局面,体现自己的价值。
杜天工拿起床头柜上的电话,正打算把好消息告诉自己的老婆周季娜,可脑子里马上浮现南易刚才说的话,摇摇头,他又把电话放下。
“周季娜,按照她父亲的工作轨迹,这个名字应该是取自季娜·彼得罗娃,也是个人才,等杜天工稳了,把她也给挖来。”
南易嘀咕着把手里杜天工的资料合上,杜天工夫妇参与过很多工程,钢铁厂、化工厂,还参加过没有名字,只有代号的工程,诸如7012、7023、7024等等。
让这样的人才负责盖房子着实有点可惜,等过了考核期,南易会把他们安排到更能发挥作用的岗位上。
下午,五点半。
南易准时来到胡光华位于南海酒楼里的新办公室,南海酒楼是南海发展集团自己盖的,五层,底下两层开饭店,上面三层充作办公室,胡光华的办公室在五楼。
办公室很大,有六十几个平方,书架、大班桌、待客沙发一应俱全,还有一隅专门开辟出来喝咖啡的地方,靠近大铝合金窗的地面还摆着高尔夫练习台。
“要不要来杯蓝山咖啡,我刚让人从京城寄过来,亚细亚四楼买的。”
“不用了,白水就行。”
在牙买加有一片土地,上面种植着咖啡,品质一般,比普通的大路货强点,那就是蓝山咖啡牌咖啡,通常,为了方便,只会简称“蓝山咖啡”。
这种咖啡收获之后,就会被运到东京,然后从东京往一些国家出口,目前国内只有亚细亚商场有卖,是国内唯一可以买到“正宗”蓝山咖啡的地方。
等把装逼犯的口感培养出来,蓝山咖啡牌就会在国内成为最正宗的蓝山咖啡,如同豆汁一样,有几个人第一次喝就好这一口,还不是逼着自己适应它的味道,进而真正地适应它,喜欢上它的口感。
豆汁如此,咖啡自然也是如此,身体里根本没有咖啡基因的人,评判咖啡口感的标准是后天调教出来的,蓝山咖啡牌现在就在执行这个调教过程。
胡光华给南易倒了一杯水,又给自己搞了一杯现磨咖啡,没加糖,也没加炼乳或奶球,就这么干喝。
蹙着眉头喝了几口,胡光华就说道:“杜天工到位了?”
“到了。”
“就这么看好他,为了他情愿搭上一辆本田摩托?”
“胡哥,你是饱汉子不知饿汉子饥,你们南海发展想找个人容易,我一个个体户就难了,杜天工是甲级设计院出来的,这样的人才对我来说很难得。”
“你啊!”胡光华点了点南易,“绿核发展是搞投资的,亿万国际是做贸易的,你哪个身份都和建筑不沾边,跟我说说,是不是要有大动作?”
“的确有,不过现在还没有眉目,等我心里有谱了,我再和胡哥你好好唠唠。”
在南易的规划里,梦想小镇的项目本来就需要引入一个国企的资方,没有这个资方,项目的难度会高出几个维度,就当下的环境,民企做事和国企的难度不可同日而语。
“好呀,我等你好消息。”胡光华爽利的说道:“程海楠这人不错,走了好几批货,一点事情都没出。”
“那就恭喜了,椰城又没有高尔夫球场,你练高尔夫也没有施展的地方啊。”
南易并不想和胡光华谈论程海楠,就把话题给岔开。
“快有了,云龙镇那边已经在建设中,用不了两年就可以去那里打球。每次回京城,我都要去高尔夫俱乐部打上几个小时,下次约个时间,我们一起打几杆。”
“碰机会吧。”
南易两人不咸不淡的聊着,等到六点,就下楼赴饭局。
来参加饭局的都是从土地扩散出去的各单位头头脑脑,看样子南海发展在土地方面会有大动作。
一餐饭,几杯酒,南易和一众人混了一个脸熟。
菜是粤菜,海鲜为主,主菜是龙虾两吃,生龙虾片蘸掺有芥末的酱料,虾头虾尾虾壳用来煲粥。
中途,服务员还用推车推来一整只脆皮乳猪,让食客过目之后才片成薄片上桌,其他诸如清蒸石斑、琼岛特色东山羊,还有基围虾、白斩鸡之类的。
酒是红酒为主,拉风1985,辅以红星茅台。
几年不间断的在电影里广告植入,拉风红酒已经是东南亚、国内最有知名度的红酒,也是无数人心目中高端红酒的代表,特别是国内,拉风几乎等同于红酒。
一个红酒的奢侈品牌算是在亚洲打造成功,下一步就是巩固市场,然后酝酿杀进欧洲,李鬼和李逵去碰一碰。
饭局结束,并没有其他余兴节目,胡光华有根脚,可以说是折节下交,礼节到了即可,没必要太过殷勤,巴结那是没根脚的小商人才会干的事。
南易没跟着其他人一起走,他被胡光华留住,带到另一个茶室装修风格的包厢,茶甫一泡上,胡光华就说道:“我们南海发展要建立一个工业园,省里挺重视,给我们拨了两个平方公里,政策是给了,不过土地涉及一部分农地,需要我们南海发展自己去征地,头疼。”
1平方公里是100公顷,1公顷是15亩,2平方公里就是3000亩土地,虽然是工业用地,可依然让南易有点羡慕嫉妒恨。
“3000亩土地轻松到手,还有什么好头疼的。”
胡光华呷了一口茶,摇摇头道:“这3000亩土地除了给农民的补偿,一分钱都不用花,你觉得这土地好拿吗?”
南易很想说你不好拿,给我啊,可他心里清楚,这土地给他也接不住,太大了,会引起资社争论,直接被卷进风口浪尖。
土地要真这么好拿,梦想小镇他就自己玩单机了,哪会多此一举引入多个股东。
“胡哥,有什么事你就直说吧,不用给我打埋伏。”
“哈哈哈,那我就直说,知道你招商有一手,外面的人脉也广,帮我个忙,引一家外资企业进来,最好是鞋企,而且是纯出口的那种。”
南易寻思了一下,问道:“双外行吗?”
双外就是来料加工,原材料进口,产品全部出口。
“当然可以,投资大一点就行。”胡光华知道这个事情有门,脸上不由一喜。
“好,我帮你搞定一家示范型企业,有一家就会来第二家,几十亿的产业规模,能吃下多少我就管不了了,得看你们南海发展自己。”
南易在“示范型”三个字上面特意加重了语气,他在暗示要帮的不是小忙,胡光华要欠他一个大人情。
“我就知道这个事情找你不会错,这忙不会让你白帮,我心里有数。”
要说其他类型企业想引进来未必容易,制鞋厂就比较简单了,台塆的制鞋业非常发达,欧美八成以上代工都被他们把持着,近些年台塆经济大踏步的发展,用工成本也是与日俱增,如今台塆制鞋业正面临着产业转移,想拉一家鞋企到椰城来并不是太难的事情。
鞋企的事情,南易并没有太放在心上,只是在第二天给赵诗贤打了个电话,让她联系在台塆的py证券职员,花点钱找人搞一份台塆的鞋企联络簿传真过来。
南易没想着用南氏的人脉去找鞋企,等联络簿传真过来,让宋佳抽空打几个电话,也好让她赚点提成,免得她在公司里有遍地罗绮者的感叹。
等时间进入11月中旬,南易、赖、李家龙、库什纳再次坐到一起,听南易讲解梦想小镇的第二步抄底和第三步健康疗养之城计划。
听完之后,两家就拍板要投资,事情就推进到了股份谈判步骤,这个过程不会太快,每家要投多少资金,对这个项目又会有多少隐形帮助,一点一滴都要算清楚。
好在,南易不需要亲自参与谈判,专业的事情就让专业的人去做,南氏就有自己的谈判团队,豢养了一批顶尖的谈判官,淡马锡也有,库什纳可以找第三方,就让专门吃这碗饭的去扯皮,只要明年年中之前能扯出结果,计划就不会有什么变化。
大型合作项目开始执行之前就是要扯皮和论证,越细越好,从头到尾把该扯的都先扯清楚,责权明晰,不存在模棱两可的地方,如果一开始就含含糊糊,只凭一句大家关系好,一切好商量就开干,项目要是能顺利就扯淡了,里都不敢这么写。
梦想小镇的股东就是四家,胡光华那边是四家形成一个整体后,才会出面和他谈,这样有利于南氏掌控话语权。
杜天工那边,南易让他过了一星期点卯的日子,先让他安顿下来,缓一缓,适应一下椰城,然后就全副武装,带着他去踏勘梦想小镇的第一候选点。
第一候选点的范围内有稻田、甘蔗地、菜地,荒地也不少,墓碑林立,灌木杂草丛生,还有一些地势低洼处如同沼泽,冼济同拿着一根木棍走在前面,一边走一边扒拉着草丛。
“小冼,你这是打草惊蛇啊,蛇会不会咬你?”跟在冼济同后面的杜天工好奇的问道。
冼济同坏笑道:“我用棍子一拨,蛇就被惊动了,它不会咬我,只会咬走在我后面的人,特别是跟着我最紧的。”
杜天工就走在冼济同的身后,冼济同的话让杜天工浑身一哆嗦,下意识的就往后退了一步。
“扑街,少扯淡。”南易呵斥了冼济同一声,又对杜天工说道:“杜工你以前都在北方山里打转?”
“我参与的工程多在黄河以北,都是蛇少的地方,有蛇的地方也会有人提前清理,我从小就对冷血动物有恐惧感,特别是蛇。”
“那就不奇怪了,不用怕,毒蛇体型小,不惹它一般不会主动攻击人,体型大的一般无毒,性情也比较温顺,能把人吞进肚子里的蛇得去深山老林里才见得到。”
南易的话,杜天工不是太相信,要真有说得这么轻巧,脚上干嘛穿着一双看着就结实的高帮靴,小腿上干嘛还打着绑带,厚厚的,好几层。
杜天工的心声,南易听不到,不然他会回一句“惜命和不怕蛇不冲突”。
走过一片灌木杂草丛,南易一行人就来到一片开阔的甘蔗地,大部分都已经收了,只有一小片糖棍还长在地里。
地里正好有人在收,交涉一番,买了几段回来,每个人的嘴里都不得闲。
边嚼边赶路,一行人终于来到位于中心点的一片高地,南易手里拿着糖棍东指西戳,“地貌的形成非一朝一夕之事,土地有灵,会有今日之地貌,冥冥之中上天自有安排,在做规划的时候,地貌能不动就不动,不动与动之间的超额预算是一个亿,只要没超过这个数字,尽量别动。”
“南总裁,推不推平不是一句话就可以决定的,需要对整片地块进行勘测,不然水管网、道路与城市衔接会非常困难,还有雨污分离系统、雨水干渠等等都需要考虑。”
“我知道,在规划中这里会有高端住宅区,会有生物制药产业园,我希望这两块区域是融于自然,山水环绕,门朝大海,可以看见大海的波澜壮阔,但又要保证不能被海风侵蚀的过于严重。
除了规划中的商业区,其他区域之间,我希望保持私密性,地势起伏,区域与区域之间绿树成荫,这样不但风景优美,也可以实现降噪。
从空中俯视下来,主干道、梦想小镇的各个区域正好是一棵椰树的轮廓,商业区的建筑就是椰树上的椰子,犹如一片绿色中被挖走了一棵椰子树。”
“南总裁,你说的想法土地利用率会非常低。”
“没关系,这个构思你先放在心里,现在你要做的是找人设计椰树大厦以及它周边的商业配套建造方案,在大厦周边,还要规划住宅小区,只要保证光照,能多设计几栋就多设计几栋,不用去考虑生活配套和居住环境的问题,我要的只是精美,可以引起人们购买的欲望。
我记得你提起过嫂子前两年有过坡地居住区规划的经验,正好,把这份工作交给你原来的设计院,你也可以和设计院缓解一下紧张的关系,设计费不用太计较,多少点问题都不大。”
“好的。”
杜天工的语气微微有点颤抖。
把设计交给他原来的设计院,就等于把设计交给他老婆周季娜,做设计自然要来实地踏勘,那就意味着他和老婆可以在椰城团聚一下。
只是,他心里有点阴霾,听南易前后的话语,很明显住宅小区的设计只会出现在图纸上,不会从图纸变成实物,他真不知道季娜知道真相后会不会很难接受。
南易自然懂知识分子的清高,周季娜也是他惦记的人才,他自然会给她一个很好的台阶,如果可行,梦想小镇完全可以交给他们夫妻来完成,琴瑟和鸣、双剑合璧,简直可以羡煞旁人。
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