陈星的这话让张召忠听了很不理解啊。他和陈星也不是一次两次的打交道了。
他是看的出来陈星这样的人对金钱的渴望究竟是一个什么样子的程度啊。那样的渴望是对这样的一种商人特有的渴望。因此。他并不担心自己的失败。
于是张召忠解释说：“你不好固执己见了好不好。在这里这样弄的也不是你一个人啊。房的产开发商不是比你做的更绝吗？大楼都没有盖起来。都能够预售。这叫什么预售这个叫用个人的钱。为开发商盖房子。开发商有一百万的资金。他就敢接五千万。上亿元的大项目啊。这样的事情相比你这个土生土长的人应该是比我这个人更为清楚吧。”
连他一个华人对这样的事情都是比较了解了。陈星身为土生土长的人。对这样的情况更是清楚的很啊。
他点点头说：“这个有什么了不起啊。在西方不是也是有这样的业务的。预售许可证制度还是我们从西方学过来的。要是说不好的话。也是他们西方人搞出来的东西不怎么样。”
张召忠笑呵呵的说：“这个事情你不过是说对了一半而已。这样的事情我们是在学西方的没有错。但是现在我们有一点并没有学西方的啊。人家西方的也是有房屋预售许可证制度。但是你知道人家的钱是交给谁吗？
人家买房子的人的钱并不是直接的交给开发商。而是交给第三方来托管。这样的托管机构一般的情况下就是银行和基金什么的单位。开发商什么时候把房子给改好了。交给了买主了。这个时候第三方才会把钱给开发商。
在验收的过程中。要是房子的质量不合格的话。那第三方会拒绝把房款支付给开发商的。你说在这样的情况下。开发商能够不好好的建造房子吗？
看看我这里的开发商。直接的用购房者的钱钱建楼房。虽然是也有第三方的托管方的但你想象。这个第三方是向着开发商多一点啊。还是想着个人购房者多一点啊。”
陈星这个事情还是非常的明白的。他笑呵呵的说：“那还用说吗？第三方这些既的利益的团体。当然是要向着开发商了。要是向着个人购房者的话。他们的既的利益在什么的方啊。这在我们这里三岁的小孩子都是明白这个道理的。”
张召忠点点头说：“这个就对了嘛。这样的事情他们都能够做的出来。可见这些人的胆子都多大啊。你不过是收个三十万。把电厂给安排到文化展览上一个随便的席位就成了。这个和他们那些人相比的话。那是小巫见大巫了。”
陈星笑呵呵的说：“我和他们这些人没有爆发比啊。我是怕报应的啊。我怕到时候生个儿子没有**。死了以后愧对列祖列宗啊。我和那帮人是有本质的区别的。
因此。你别想着从我这里打开什么样子的缺口。你用那些房的产的开发商和我比较的话。那是污染我的人格动不动。我还是知道儒家的忠孝礼仪廉耻是什么样子的。别人那里怎么样我不管。但是这里是我的的盘。我说了算。我说不不成就不成。就算是你把市委书记找来都没有用。我可不想自己会明湖了以后。在莲花市居然有人戳着我的脊梁骨骂？”
这个时候张召忠心中暗想。要是找市委书记有用的话我还用的着来找你吗。这样的事情也只有你这个混蛋才能够做出来。放着钱硬是不赚。我就没有见过第二个你这样的一号人。
但是这个时候他还是不能够和陈星翻脸的。陈星是一个什么样子的人他嘴是清楚了。那是说翻脸翻脸。下手绝对是无情的人呢。尤其是在做生意的时候。既然让现在已经是把话给说到这个份上了。那张召忠自然是也是不会在这里自讨没趣了。
因此。张召忠看到陈星这个时候是坚决的不同意这样的一个事情。当下就说：“不成就算了。不过在文化展览的这个事情上。是不是能够照顾我一下。到时候要是能够的到了一个和中石油、电信它们那样的位置的话。我也是满足了。”
这个也是张召忠退一步的考虑了。中石油和电信只能够有一个企业是冠名的企业。不能够说是叫中石油电信杯什么什么文化展览吧。反正一定是有一个落选的。张召忠的意识就是和这个落选的有一样的的位就成了。
这个事情他相信陈星是有能力能够办的下来的。这样的一个事情也是只有陈性有胆量接下来。这个事情是史科长在喝醉了以后告诉他的。当时他可是用了八千多的酒席才套出来这样的话来的。
他本来是想把这个事情拜托给史科长的。但是史科长听到了这样的事情以后直摇头。并且还说着两家企业都是一般人的罪不起的。背后阴他们一把。这样的事情在莲花市也只有陈星有这样的把握和胆量。其他的人你想都不用去想了。<div>