第八百三十一章讨论
因此，岳勇对这个样子的事情并不怎么样感兴趣，陈星笑呵呵地接着说：“所以，他们的市场环境不具备把房地产作为支柱产业的条件，就像是在纽约城一样，房地产商人想要开发的话，你敢强制拆迁私人领地上的房子吗？你不敢。这是受到法律保护的，不把价格给谈好了的话，那你不可能拆迁的。
人家是拥有土地的所有权的，但是在我们国家不一样，我们国家的土地是公有制的，也就是说所有的土地都是国家的，没有你个人的，你想要的话，也就是使用权而已，几十万买下来一个房子，那也就是说我们只是拥有七十年的使用权，是你用钱向国家租用了这个房子七十年而已。
在这样子的情况下，你说，我们开发房地产就比较的头条件了吧，只要是看上了哪一块的话，直接的说这土地是国家的，不是你个人的，国家想要征用，你必须拆掉，这玩意你敢不拆，吓死你也不敢不拆啊。你说这样子的情况让一般的老百姓遇到应该怎么样办，暴力抗法。有几个敢的？”
岳勇想了想说：“这样子的事情毕竟是国情不一样啊，我们国家有那么多的人十多亿的人口，而美国一亿多，大家的国土面子相差也不算是太大，你说他们一个人的资源，我们要十个人来分，这样子的的话，自然是有点没有办法比较的，这玩意不是一时半刻能够解决的了的。至于说是拆迁的问题，现在还没有什么样子的影响吧。”
陈星这个时候才想到，《拆迁条例》这项与《收容遣送条例》一样注定是要名垂青史的两部伟大的法律是要到二零零一年的时候才能够颁布的，现在估计连讨论都没有开始讨论呢，这样子的事情现在说还早了一点。
当下陈星就说：“没有错，这样子的事情确实是这样的，不过你也不能够否认土地公有制的优越性吧，七十年，我们这一代的人卖过一次土地以后，我们的儿子和孙子在七十年后又是能够再一次的卖地了。
你说这样子的一个产业，不作为支柱产业不是委屈了它了吗？在这样子的情况下，我们必然是会抓住这个赚钱的行业的，在这个情况下，我们也是相当的无奈地。”
其实被一个特定的产业给绑架，这也是是什么一个好现象，就像是阿联酋那样，他们就被石油绑架了，但是这样子的话，石油是战略资源啊，老美这个国家为了石油甚至是能够直接的干掉伊拉克。
这样子的话，就能够看的出来石油是大家都需要的了。尽管是老美说的是人家萨达姆拥有大规模的杀伤性武器什么的，但是后来证明老美是错的。
在这一点上，萨达姆做的就没有我们的邻居老金来的光棍了，我要造原子弹，我就大摇大摆地造，你能够把我怎么样，制裁我？我不造你就不制裁我了吗？
我们朝鲜，男人会种地，女人会生孩子，隔壁还有我们老大撑腰，你能够把我怎么样，制裁我也不怕你。
这一点上萨达姆就有点冤枉了，白白的承担了一个大规模杀伤性武器的帽子，但是最后一点没有造，却死在了这个上面了。当然了，这是石油绑架全球经济，实际上石油不单单是绑架了阿联酋他们的经济，也绑架了全世界的经济了。
在这样子的一个情况下，我们的经济被房地产绑架，就有点不好说了。小鬼子宁愿是把影视业作为自己的支柱的产业，也不把房地产作为自己的支柱的产业，因为在十多年钱小鬼子们被房地产给害的几乎把裤子都给输掉了。
所以他们宁愿是让自己的女人出来露，也不敢把房地产作为自己的支柱产业了。
陈星笑呵呵地说：“现在当然是不可能了，但是以后就不好说了，不说这个，我们和你说说怎么样签订房产合同，具体的办法是。
第一，我们可以恶意侵犯消费者的知情权，这一点是非常的偶遇必要的，尽管是在国家建设部、国家工商行政管理总局监制的统一商品房买卖合同示范文本中是有各种详尽的规定的，但是上有政策，下有队长。作为一个开发销售商，我们可以故意对有些条款不填写，如土地面积、规划用途、土地使用年限、施工许可证、商品房销售许可证等有关细节都不填，使消费者误以为该企业手续齐全，埋下了因此产生纠纷的许多隐患这样子的话就是我们的证件什么的有点没有办好的话，那也是能够预售的。”