乐闻网络自然是要卖出去了,朱晓军的心思从来不会作假。
不过腾捷网络的心思也不是很明白,目前看来那40亿的收购价还可以,可是以朱晓军的经验,这样的价格总不会是最终的价格。
大概是企业收购之时,那有并购意向的企业会提出一个相对高一些的价格,给对方来个“预协议”。然后,就准备尽调。
尽调是会发现问题的——这些问题原先就可以预想到,可买方总是会表现出“我没想到会出现这样多的问题”“我没料到会有这样大的资金漏洞”等等,然后为了少付出些代价开始疯狂压价。
一般这样的压价会持续好几轮,真正的售价会比原先的那个“价格”偏低20到20不等。
这都是老惯例了。
……
对于朱晓军来说,自己见多了这种事情。
虽说对于来自于腾峻的神魂来说,当集团董事长并不是一件很简单的事情——奈何原主本来就是一个老狐狸,自己前前后后也见多了老狐狸,对这些事情也是见怪不怪了。
他还记得前几年的那桩并购案例。
那叫做“裕力”的房地产企业从另一家房地产企业那里买下来了70多个酒店项目,花出去199亿软妹币——这个价格比原先的协议价格低下了不少——好像是偏低了40还是30。
于是,朱晓军就记得,那家“裕力地产”后面的处境相当悲惨——这些收购而来的酒店飞弹没有盈利,反倒给集团带来了大量的负债,使得它的发展严重滞后。
这样的一例收购照理来说应该是十分失败的,可实际上,这样的收购被裕力集团当成是很成功的一次选择——那里面的原因让人有些哭笑不得。
“因为企业通过这次收购,利用199亿的现金换来了平常时候需要300亿现金才能买到的资产”,裕力当年的投资净利润有100多软妹币——创下了它盈利的新高。
当然,虚的。
这个消息在当时的腾峻听来,是很可笑的一件事情——他没有想到,现在的自己也是要和其他企业做同样的事情。
“现在的价格是40亿软妹币,谈来谈去变成30亿成交,那不是白白给那边带去10亿软妹币的盈利?”
虽说是虚的,可虚的也是钱啊!
……
并没有人意识到朱晓军此刻心中已经想过了多少事情,先当下的昌峰集团总部,总有人在忙碌中。
朱晓军不知道的地方,市场部经理叶子问已经焦头烂额了。
进入7月,房地产的销售回归“天凉好个秋风起”的光景。可是叶子问也知道现在自己不能够掉以轻心——像现在的昌峰集团,实际上是走在独木桥上。
而现在这座独木桥,总是摇摇晃晃的不容易走。
“降价,降价,降价个什么降价!”
他愁的是恢复原价后,越来越不好卖出去的房子。
他已经听到董事长的要求了,接下来半年,需要销售600亿——可是,这600亿真的那样容易得到吗?
平均下来每个月100亿销售,去年确实做到了——可,那是去年!
叶子问深深知道现在的昌峰集团是几斤几两,所以也在那为董事长担心。
“现在的问题在于,集团如何获得那样高的销售。”
自从7月开始,昌峰集团的销售就开始了断崖式下跌——像现在,就是一天15个亿到25个亿的销售速度,10天下来下来勉勉强强有了20亿的销售。
这个数目,多吗?
叶子问说,不多。