据杨清所说，缁店学院还未建立时，这里还是一片坟地。周围大大小小的村庄只要有去世的人，通通会埋葬到这里，被当地人称为邙山。而学校的操场在当时属于乱葬岗，一些无名无姓无人认领的尸体，都会统一埋葬到这里，被当地人戏称为小邙山。
相传，小邙山初期并无异常，但是随着时间的推移，一到晚上小邙山经常传出莫名其妙的哭泣声和嘶吼声。
一些胆大的村民在夜晚时分结伴来到小邙山查看究竟，却发现许多已死之人出现在小邙山中。
前来一探究竟的村民吓得一哄而散。消息很快在周边村落传开，以至于周围祭扫的村民只有在正午时分才敢进入邙山进行祭拜。
恰巧一位游走的道长途径此处，指出小邙山因埋葬大量枉死之人怨气过重，已经形成鬼蜮，遂指点当地的村民于五月初五正午时分，于小邙山西侧种下一棵槐树，用来镇压怨气。
堪舆之术中有记载：中门有槐，富贵三世；宅后有榆，百鬼不近。
槐树本身就有吸纳和镇压怨气的作用。
五月初五正午时分，原本天气晴朗的小邙山突然天降大雨，道长所选的地方被雨水灌溉。当地村民只好临时选择在附近高地处种下一株槐树，并约定明年此时再来移动槐树。
说来也巧，槐树种下之日，小邙山上的夜哭之声竟然消失了。第二年的五月初五如约而至，但是当年种树之人谁也没有来到小邙山履行约定，好似全都忘记一般。
就这样，两百年过去了。小邙山再也没有发生任何诡异的事情，周围村民渐渐的也就忘记了当初小邙山发生的异常。
上世纪五十年代，缁店学院的院长看中了这块地，想要在此地建立一座学校。
因邙山之上埋藏着历代祖先，许多村民并不愿意，但是终究抵挡不住金钱的诱惑，答应了院长的条件。
不过村长提出有一个要求，那就是不能将小邙山上的槐树损坏或者砍掉，并将这一条写进了合同中，否则坚决不同意签合同。
院长考虑到如果对方不同意搬迁，那么南北校区将一分为二，不利于以后的管理，于是答应村长的要求。
之后院长命人制作铁栅栏，将老槐树围了起来，并在学校守则中规定“损坏老槐树者，予以退学处分”。
一晃五十年过去了，小邙山没有因为学校的建立而出现异常。
缁店学院也因为师资力量雄厚，再加上安排就业，逐渐成为专科中最有名的院校。许多学生冲着安排就业这一点，纷纷选择就读于缁店学院。
二十年前，缁店学院发生一件丑事。一位学姐与自己的老师发生关系，并怀有身孕，这在当时引起了巨大的社会舆论。
老师因为顶不住巨大的压力跳楼自杀，而学姐在操场守灵七日后，用剪刀划伤自己的脸后并在槐树上留下一行字——来生再见，然后吊死在老槐树下。
平静了两百五十年的小邙山再起波澜。每到夜晚，学生就会看见一位红衣女子在操场的小树林向路过的行人招手。
虽然红衣女子从未伤害过他其他同学，但是着实在学校中引起了恐慌，学生们纷纷退学或者休学，诺大的校园几天之内走为一空。
当时第一任院长早已退休，新院长到处寻找高人想要解决此事，但是所有高人来到此处后尽皆摇头叹息，表示无能为力。
万般无奈之下，新院长只好找到第一任院长向他了解情况。
当年第一任院长并不知道小邙山曾经发生的事，但是当时签合同时村长所提出的要求让他心生疑惑，于是派人偷偷打听有关小邙山的事情，这才有了“损坏老槐树者，予以退学处分”的校规。
新院长连夜走访几位曾经居住在邙山附近的村民后，终于确定得当年道长指定的具体位置。于是五月五日这一天，按照村民的描述与小邙山处又种下一棵槐树。
当天夜晚红衣女子并未出现，新院长以为事情已经解决，于是向全校师生发出重新开学的公告。谁知中元节这一天，红衣女子再次出现，并且此后每到中元节红衣女子都会出现。所以一般情况下，中元节这一天学生基本都不会外出，就算迫不得已的情况下外出也会避开学校西侧的操场。