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第32章 行业潜规则(2 / 2)

“怎么,还想让你里面那些打手怎么样?我告诉你,今天如果你老实些,我也许会让公司将之前的款项给你结算一部分;可如果你敢怎么样,你信不信我会让你一分钱都拿不到!”周之荔丝毫不怕,冷笑说:“而且你以为你有这些打手很了不起么?你以为你在本地有后台了不起么?信不信你敢轻举妄动,我外面的司机一个电话,就会立刻有警察从沧海市赶过来?你的后台?你的后台比得过我们诚德地产么?”</p>

周之荔这番话可绝非恐吓,周之荔是什么人?那可是诚德地产的总经理,而诚德地产又是沧海市数一数二的大房地产商,人脉可不是一般的广,就连市长那里都能说得上话,更何况这区区一个城乡结合部的小镇?</p>

那位何经理果然被吓住,不敢再轻举妄动了。</p>

陈争心中感慨,还是有钱有地位好啊,会武术也不容易解决的问题,可有钱有地位的人只是一句话,就把对方给震住了。</p>

“哎,周总,误会误会,咱们有话好好说,有话好好说。”</p>

“我和你没什么好说的,你想说,找我们公司这个项目的负责人去说吧,我会把我的意思传达给他。”</p>

周之荔说完,转身出了这家利民拆迁公司的办公室。</p>

才这么一会,门外原本聚集的民众就已经被疏散,看来那群当地的警察办事效率还真不是一般的高。</p>

走出门来,周之荔也并没有朝她的车上走去,而是说:“陈争,陪我四处走走看看。”</p>

“上哪看?”陈争问。</p>

“到前面我们公司拍下来的那块地皮去看看,我想看看他们拆迁究竟是怎么搞的,也好做到心里有数。”</p>

陈争点了点头,跟在后面,也不说话。</p>

周之荔忽然问:“你在想什么?”</p>

陈争倒是十分直接:“我在想,我虽然不懂房地产的事情,可按照道理来说,你们开发商和拆迁公司不是应该蛇鼠一窝才对么?以前听到过的都是开发商和拆迁公司合起伙来作恶,可这次怎么他们帮着你们强拆,反而你和他们还闹僵了?”</p>

周之荔笑了笑,随后为陈争做了一番简要的讲解。</p>

说起来,地产行业,利益链条十分复杂,复杂到难以想象。</p>

开发商当然想用尽量少的钱来完成拆迁,有时候甚至不惜指使拆迁公司,去做一些违法活动,逼迫拆迁户拆迁。</p>

但类似的事情,并不会出现在诚德地产这样的集团企业身上。</p>

诚德地产在沧海市,名气太大了。所谓树大招风,如果真有这样明目张胆的强拆事件,最后必定会掀起舆论大波,对诚德地产并没有好处。</p>

因此诚德地产最多最多也不过是会在评估方面做些文章,来减少补偿金的数额,而且中间的差价也不会很离谱。</p>

而正常的补偿款,都会打入专用的基金账户上,用作支付那些拆迁户。</p>

“这个工程要拆迁的并不是很多,因此我们公司支付的两千八百万补偿款,是够用的。就算不够用,也绝对不会激起这么大的反应。”周之荔总结说道。</p>

“既然如此,刚刚那些拆迁户又为什么那么激动呢?”</p>

“这还用说?肯定是因为我们公司这笔补偿款,并没有全额发放到拆迁户的手中,而是被拆迁办和拆迁公司的人从中给瓜分掉了很大一部分。”</p>

周之荔进一步解释说,在补偿款方面真正知道详情和各种名目的人并不多,因此在本应给拆迁户补偿费用的各种名目中,降低或者不给,最后明显看到的结果就是,发到手中的补偿款总数太少了。</p>

“其实这也算是行业的潜规则了,几乎每个项目结束,开发商支付的拆迁补偿款都会有剩余,被拆迁办和拆迁公司瓜分。但我只是没想到这次他们做的这么过分,引起了这么多人的不满。而当地拆迁办和拆迁公司竟然还动用强拆手段,如果我不制止他们的这种做法,一来,最后名声受损的,是我们诚德地产。二来,我也见不得那么多人被克扣。补偿款虽然还是这么多,但我要让他们都发到拆迁户的手中去。”</p>

黑!简直太黑了!地产这一行,水可真够深的。听周之荔说了这些,陈争忍不住感叹。</p>

同时他也在心中想,都说奸商奸商,可没想到周之荔这个人,也还算得上是个好人。</p>

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