这点倒是没错，正常情况的确就是这个价。</p>
“小陈老师，的确是这个行情。我看这个店面位置还不错，而且现在想要找个合适的门面也不是很容易，不如……”</p>
王教授早就做好了要帮陈争出资的打算，其实五十万也在他的预算之中，但陈争却摆了摆手，止住了王教授：“不急。”</p>
随后又回头对那位姓刘的店主笑了笑：“这个店面，年租五十万的确太贵，我可能一半都赚不回来。”</p>
“这怎么会，恰恰相反，我保你们赚的盆满钵满。”姓刘的店主拍着胸脯保证。</p>
“你不用瞒我们，你刚才说你这个店面，租给人开过餐厅、服装店、理发店，后来又是这个中医馆，但你和我说实话，有没有哪家开的超过一年的？”</p>
“这……”陈争一句话，触到了那位姓刘店主的痛处，想了想问道：“原来你们来之前，已经打听过了我这店铺的情况？”</p>
“那到没有，”陈争摇了摇头，说道：“只是因为你这店面的风水不好，无论开什么买卖，都是不会赚得到钱的。如果我所料不差，之前租你店面的那几家生意，肯定全都是入不敷出，我说的对不对？”</p>
“先生你还会看风水？”那位姓刘的店主一愣。</p>
陈争笑了笑，也不作答：“所以说，如果你这里是年租五十万，我是不会考虑的。当然，你也可以选择租给别人，但我想你也很难租得出去。而且你这里的风水若是不改，生意只会越来越差，你能拿到的租金也会越来越差。倒不如你便宜些租给我，我改善一下你这里的风水，让你这里日后变成旺铺，你自己考虑一下吧。”</p>
“变成旺铺？”陈争这句话倒是有点打动了店主。</p>
其实陈争所料不差，这间店面无论做什么生意，效益都的确不高，懂行的人没人来租，而不懂行的人即使租了，也不会长久，往往几个月便吵着要求退租。</p>
故此三年之中，到有两年这个店面处于闲置状态。</p>
难道说，这一切真的是因为风水的原因？不过这位店主自然不会如此草率，干笑了两声：“你们不会是想压低我的租金，故意这么说的吧？”</p>
陈争不答反问：“你这店面刚关门的这家中医馆，以前每月利润有多少？”</p>
“这……”那位店主想了想：“具体我也不清楚，但每个月至少也有三四万的收入这样吧。”</p>
其实这位店主他撒谎了，因为之前这个中医馆已经赔得不能再赔了，每个月，多的时候才不过两三万，少的时候可能一万不到，一年多说也不过二十万出头，的确连店面租金的一半都不到。</p>
正因为实在是干不下去了，这才关门。</p>
不过陈争也懒得在这些细节上纠缠，只是说道：“如果你把店面租给我，效果立竿见影，第一个月，如果我医馆的纯利润达不到十万，我立马卷铺盖走人，同时年租我一分不用你退给我，这些都可以写在合约上，怎么样？”</p>
“真的？”那位店主一惊。</p>
如果开张第一个月就能有如此收入，那以后定然更多，这可的确算得上是旺铺了。</p>
现在这个店面就是因为之前无论开什么店，都效益不好，搞得店面租金提不上来，如果成了旺铺，那租金还能再高两成呢。</p>
那位姓刘的店主心中盘算一番，又问“那按照你的意思，租金要给你便宜到什么程度，你才接？”</p>
“年租十五万。”</p>
“什么？五十万变十五万，这未免也低太多了吧！不行不行！”店主连连摇头。</p>
陈争笑了笑，说道：“你先别着急拒绝，我说的，这只是第一年的年租，等到第二年，我们就可以按照市场行情，重新再签合约。而且我会帮你把这里的风水改好，只这一点，就能为你以后带来更多的利益。”</p>
“但我怎么知道你改的风水灵不灵？”</p>
“自然是按照我刚才说的，看我们医馆开张后的营业额。我改了风水之后，如果真成了旺铺，这对你以后只有好处，第一年的租金便宜些，就权当你请了以为风水师来看风水了。而第二年之后你的租金就能提上来，保证你不亏。而如果我改了风水却不灵的话，我第二个月就走，年租我都不要你退，你一个月白赚十五万，又有什么损失？”</p>
“你说的当真？”</p>
“当然，我们可以把这些都写在合约里，如果我开张第一个月的营业额达不到十万，我马上就走。”</p>
“如果年租十五万，是否今天就签合约？”</p>
“当然，立刻就能签。”</p>
“好，一言为定，我这就去准备合约！”那名店主拍板说道。</p>