卫煌拿出纸笔，将原地形图抄在纸上，简单勾画出轮廓，介绍道：“这块地是你家的，总共拟建面积是130平方米。看起来很大，实际上能做的事很少，而且因为地形是弯曲的，使用不便，但如果你能和相邻的一起，面积就能扩大到四百多平方米，无论是用来开超市还是经营餐馆，甚至是五金百货的批发，都游刃有余。”
“你这还是在说服我，我的意思是你怎么说服他们？”
“你的意思是你同意联建？”卫煌强调道：“我只有先说服你，才能去说服他们，你是主角。”
秦邦国道：“你先不管我，你说说你怎么说服他们？”
卫煌放下了笔，喝了一口茶，心道，先说服你我就多一个帮手，我如果不先敲定你，却先去说服另外两家，到时候你反悔，不帮着我还和我唱对台戏，岂不是白做功课。
“只要你同意联建，我就有办法说服他们。”
秦邦国道：“那你等等，等你嫂子回来了，问问她的意见。”
“可以。”
原来是女人当家作主。
卫煌心生忧虑，都说女人头发长见识短，部分农村妇女特别不好打交道，不知道秦邦国家媳妇是个什么性格。能把秦邦国管得服服贴贴，估计也不是省油的灯，解决了一个难题又来一个难题，真是一环扣一环，比高考时数学最后一个大题还难。
但不管如何，先让秦邦国站在自己这一边总是没有错，点头道：“能不能合作其实就看你们之间有没有共同的利益，说实在话，来之前我对楠木渡有略有了解，刚才一路上我也边看边分析，包括那两家正在修房子的。我觉得他们的眼界和格局都太窄，缺乏长远长算，如果我们能做到这一点，那就是抢占了未来二十年的发展先机。”
秦邦国将烟熄灭，把烟头从回风炉中间的小孔丢下，好奇道：“这话从何说起？”
卫煌道：“早上我举了一些例子，电话里你可能没听明白，我换个角度和你讨论。像以前我们去县里、市里，觉得两车道的马路就很宽敞，经过最近这些年的发展，你可以明显感受到街上的车多了，双向四车道都变得十分捅堵。这就是基础设施建设缺乏长远的规划导致跟不上经济的发展形势。以前我们一家人住在这样的屋子里，觉得十分宽敞，可是现在孩子长大了，要成家立业，我们就发现房子不够住。”
“嗯，这个我同意。”
“那么你说我们现在规划的这个房间现在将就够用，再过二十年，你的孙子辈长大了，还够不够。咱们也不用说这么远，就说五年之后，楠木渡的经济发展好了，人们的生活水平要求提高了，需要建一个像城里那样的大超市，你这130平方米的门面够不够？”
秦邦国也算一个商人，马上明白了其中的道理。
但明白道理和进行实践，两者还是有天壤之别，就算他同意卫煌的提议，要说服邻居联建也不是一件容易的事。
何况卢升这种在楠木渡都是出了名的败家子，从来是吃了上顿没下顿，又哪有钱来建房。而且这种人，即使他愿意合作，秦邦国都要避而远之，以免惹来不必要的麻烦。
也许自己应该另寻一块地，直接按卫煌的建议，修一栋大一点的房子。
可楠木渡本身街不大，人也不多，老街才是核心地段，换到其他位置，生意还能这样好吗？