年前施南笙就在和铜锣湾会议中心联系,想要租下顶楼两层作为黑马国际新的办公地点。起初双方谈的很好,准备年后签合同,然而过完年事情突然起了波澜。
过完年,施南笙曾去找对方,准备签订租约。谁想对方说顶楼两层还有租户租约未满,需要延迟几个月才能交付。当然,如果黑马国际想要即刻租下,就要承担铜锣湾会议中心的违约合同,赔偿那些租户大约六百万的违约金。
这不去你麻痹嘛
陈平安一听就恼了。六百万他不是拿不出,但凭什么你丫要是早说不行,我可以早作准备重新选址,准备签约了才说这有问题那有问题,不是故意找事嘛现在正是关键时刻,只有把黑马国际的门面撑起来,才能吸引更多的人才
施南笙同样很恼火,苦于没有别的办法,叶志名人脉很广,仅一天时间就打探到,是有人跟置地集团某董事打招呼,故意刁难黑马国际。
置地集团很嘛老子收了铜锣湾会议中心
陈平安被激出了真火,让叶志名帮着联系,第二天就带着施南笙叶志名和张子扬直接找到怡和洋行,和怡和洋行的执行总裁会晤。
铜锣湾会议中心是置地集团旗下产业,置地集团是怡和洋行的子公司,只要搞定怡和洋行,置地集团就是个棒槌,理都不用理。
怡和洋行在中国也算臭名昭著。19世纪30年代,由两名苏格兰裔英国人在广州创办,进行鸦片贸易。林则徐禁烟期间,就是怡和洋行的创始人跑回英国,亲自在伦敦游说英国政府与满清开战,引发了鸦片战争。
经过一个多世纪的发展,怡和洋行已经实现投资的多元化,除了贸易外,还投资兴建铁路船坞各式工厂矿务;经营船务银行等行业。不过随着新中国成立,怡和洋行在大陆的大部分生意和资产都被收归国有,公司总部也迁回香港。
时下中英谈判已经结束,确定香港九七回归,红色政权给怡和洋行留下了巨大阴影,他们已经开始寻求退路,前年就将公司驻册地点由香港迁往百慕大,同时筹划,将公司及旗下多家子公司的上市地点从香港移至新加坡或者伦敦,九七之前一定将公司重心从香港转移。
当然,仅凭这一点,怡和洋行不可能将铜锣湾会议中心卖给陈平安,虽然九七之前肯定要卖,但面对上涨的楼市,卖的越晚他们赚得越多,而且每年还能收到不菲租金。
不过陈平安开出了一个让他们无法拒绝的条件买下怡和洋行手里的将军澳地块。
怡和洋行对香港早年的发展起着举足轻重的作用,有未有香港,先有怡和之称。经营遍布建筑地产航运零售投资银行酒店保险等多个行业,跟港英政府更是关系亲密。
80年代初,为了表示对港英政府的支持,怡和洋行从港英政府手中拍下一大片位于将军澳的地块,港英政府也承诺未来将会发展将军澳地区。谁想84年底中英联合声明签订,香港人心不稳,港英政府对将军澳的发展速度也因此大打折扣,硕大的将军澳地块等于砸在了怡和洋行手中。
虽说去年楼市开始转暖,地价上涨,但将军澳那里太偏了,港英政府支持力度偏弱,在哪里盖楼卖给谁总不能建廉价屋村吧
陈平安肯以原价接手将军澳地块,其实对于双方都有好处,怡和洋行还能淡定。但当他提出要在地块上修建影视城办公大楼还有员工宿舍等一系列配套设施后,这就让怡和洋行执行总裁无法淡定了。
怡和洋行有个子公司叫金门建筑,就是盖楼的而陈平安预计分三期完成的整体建设计划,投资总金额怕是要在八亿港元左右。再算上购买铜锣湾会议中心以及将军澳地块的资金,总金额绝对超过十亿
黑马国际的老总陈平安也太不靠谱了,这么大的生意怎么能随随便便磋商呢怎么着也得手下人接触个十几次,谈得差不多双方老总再见面,敲定最后合同吗
不过送上门的生意,断没有拒之门外的道理,尤其是涉及金额巨大,怡和洋行的执行总裁态度瞬间变的热情无比:哎呀,马上就要中午了,陈先生能否赏脸一起吃顿午饭,我的私人助理可是你的忠实影迷,对你崇拜的不得了说完话他打了个电话,两分钟后两个穿着职业装,胸口鼓胀呼之欲出的ol,丰腴妖娆款步走了进来。未完待续。。