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第五百四十二章 财务好转(1 / 2)

 这家公司低调了很久之后,在82年~83年却是异常活跃,因为,过去活跃的地产玩家没钱或者没胆了。</p>

看着市场上排名前五名的地产公司佳宁置业神话破灭,假设没有香江地产和金融市场崩盘,可能,这个骗局有可能被坐实了。但是,骗局在潮水退去之后,才能看出其裸泳的本质。</p>

相对而言,地产行业的老大,香江置地公司,这段时间也是暴露出了裸泳的状态,其债务规模一百多亿港元,并创下近几十年来破纪录的15亿港元巨亏。</p>

这也是其70年代末和80年代初激进投资的惩罚。原本是保守谨慎的一家公司,长期以持有庞大的物业资产收取租金为主,虽然,短期的利润不如那么积极卖房的新锐地产商,但是其胜在细水长流,每年都能收取数亿港元的租金。</p>

随着香江经济的发展,其即使什么都不做,租金也能增长几十倍甚至百倍,然而,这家公司眼睁睁的看着李嘉诚、包玉刚等等华人商界,发展的比其晚,却是一个个露出利润超越置地公司的架势,之后,置地就不断的受刺激,举债投资举债再投资,负债率原本很低,根本不需要借钱收租佬,却成为香江欠债最多的债王!</p>

其他的各大地产公司,陷入亏损和破产的也有不少。可以说,目前的世道是香江地产行业近几十年来亏损最严重的一年。这个世道下,即使没有亏钱反而还是盈利的李嘉诚旗下的和黄、长实,也捂着钱包,没有出手。</p>

维创置地公司的总经理王有道说道:</p>

“老板,这是公司目前的土地和开发项目储备,另外,恒隆地产公司提出转让一批原本他们15亿签下的项目,不知道是否接手。”</p>

刘焱问道:</p>

“价格多少!”</p>

王有道说道:</p>

“3个亿!”</p>

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