但是随着房地产的升温，由央企、国企领军的房地产巨鳄们已经把房地产行业的门槛提高到了十亿以上，苏刚这点钱在朋友们中间算得上是天文数字，可在房地产行业中，他连拿地的资格都没有。()
银行里负责拍卖的几个哥们也无法帮助苏刚了，现在银行里与土地有关的拍卖都是省行的行长挂帅开拍，苏刚连进拍卖会的资格都没有，苏刚没有办法，只好把目光瞄向了县城甚至乡镇。
在大学同学的介绍下，苏刚在一座县城的周边搞到了一块地，那块地处于县城与省会的中间，离省城二十五公里，原先这块地属于县城某工厂的一座车间，工厂倒闭后一直闲在那儿快十年了。县里负责卖地的领导很热情，一百多亩地只收了苏刚三千万，还帮助苏刚把那片地改成了住宅用地。
苏刚买下这片地后并没有着急动手，他还在考虑着这片地方是盖居民楼还是盖别墅，但就在他观望的时候，他发现了周围环境的变化。
他这块地皮的周围在一个月的时间里不停的有勘测人员忙碌，又过了几天，他周围的几块地皮纷纷被地产大鳄们圈了起来，直到那位当初负责卖地的领导引着一位国企下属房地产公司负责人上门找到他的时候，他这才明白自己撞上大运了。
原来就在苏刚卖完地的一周后，省会政府做出了这样一个决定，在苏刚那块地皮一公里远的地方建设新火车站，并且争取在一个五年计划内把这块地方开发成省会西部的中心地带，由政府出资在这里修建广场、学校、公园等一系列公共设施。
那位国企负责人直接给苏刚开出了一亿元的高价，苏刚立刻回绝了，在苏刚的想法里，这片地还建什么居民楼和别墅，这绝对得建高层！这片地，最少可以起六座高层！
苏刚几乎是立刻展开了贷款盖楼的历程，高层这种住宅，一亿块钱盖一座，转手就能卖四亿，这种利益的刺激实在是太巨大了。
一亿元很快就贷到手了，苏刚凑了凑手头上的钱，马上找来建筑公司开始了一期两幢楼的建设。与此同时，周围的大鳄们也开始了热火朝天的建设。昔日宁静的荒郊此时却成了日夜不休的喧闹工地。
零八年初，苏刚的两幢楼房终于封顶并取得了预售证，不过他并不是第一个完成工程的人，那些大鳄的团队要比他能干很多，最厉害的一个小区甚至已经盖好六幢高层。
有一位央企背景的地产公司董事长出面召集了附近所有的开发商开了个会，苏刚当然也在受邀之列。房产大亨们汇聚一堂，首先就先统一了一个意见，各家都要出钱在电视台和报纸上狠砸广告，先把这块地皮的热度炒上去。这点苏刚当然理解，不过接下去大亨们就开始吃吃喝喝，再也不谈正事了，这让苏刚大惑不解。
终于在酒局快要结束的时候，那位会议的召开者发了话，他说：“既然这会我做东，那么今儿个这血当然是我先放，这么着吧，这盘我先开，两幢楼四百七十户，这意思够了吧！”
在座的各位都拍着巴掌称赞起了这位董事长“豪爽”，一头雾水的苏刚也只好跟着拍了起来。
那位董事长做出一副心痛不已的模样说：“下次可轮到你们众位出来一个放血的了，哥们我这冤大头可就做这么一回！”
众大亨点头称是，那位董事长一举杯，酒会结束了。
酒会后苏刚调集了一批资金很砸了一把广告，这天他忙完广告的事来到楼盘处看了看，却发现那位组织召开会议的董事长旗下的楼盘开盘了。
苏刚一看那边的价格，顿时一阵眩晕，均价五千八百八！苏刚本想着能卖到四千五就是谢天谢地了，可没想到能开出这么个高价！
那边售房处外挤满了购房者，售房处门外挂了一个超大的电子计数器，计数器上显示的是还剩余的楼盘数，那个计数器的数字不停的跳动，只一会儿的时间，计数器上的数字就从四百多跳到了十位数上去了。门外的购房者大声叫骂起来，最后竟然引来了警车维持秩序才慢慢的平息了下来。